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11月27日，BC省最新通过并实施了投机税（Speculation and Vacancy Tax），在纳税范围内的物业，每年都需要申报申请豁免或者缴纳投机税。
缴纳规定如下：
2018年：自1月1日起，至12月31日结算，
不论业主类型，需要上缴房产价值的0.5%作为投机税。
2019年：
· 加拿大公民和永久居民需要缴纳房产价值的0.5%
· 外国投资者和卫星家庭需要缴纳房产价值的2%
什么是卫星家庭？（Satellite Family）
如果一个家庭的全球收入大部分（50%以上）都不在加拿大纳税，那么这个家庭就是卫星家庭。
豁免条件：
△ 主要居所减免
· 每个家庭可以有一套主要住宅免税，一年中居住时间长过任何地方（非卫星家庭）
· 因为工作原因，两套房产距离100公里以上，均可以算作主要居所减免
△ 出租减免
· 出租或部分出租（需要是合法出租单位，例如后巷屋）
· 每年出租超过6个月（2018年为3个月），每次超过1个月才可累计
· 出租给第三方（需要合同），可以豁免
· 屋主是公民和PR，出租给亲属做主要住宅，可以豁免，
· 外国人和卫星家庭，出租给亲属做主要住宅，豁免前提是：该亲属是BC省居民，且收入超过租金的3倍
△ 危险或受损房屋
该年内至少60天内不适合居住
△ 医疗
因医疗原因需要去专业设施居住
△ 购买年份
如果购买时支付了房产转让税，则可豁免当年的投机税
△ 配偶分居
（由于配偶关系破裂）如果在一个税务年度里分居至少90天，其主要住所可以豁免
△ 破产/死亡死亡年份和第二年豁免
△ 出租屋限制的公寓2018/2019可以豁免
△ 有执照的日托所/空地减免（2018）/其他。。。
重要日期：
SVT Schedule | |
2019年1月 | SVT letters mailed 政府邮寄投机税信息 |
2019年1月 | Declarationperiod opens 申报开始 |
2019年3月31日 | Declaration due 申报截止 |
2019年4月 | Most tax notices mailed 税务清单邮寄 |
2019年7月2日 | Tax payment due 缴纳税款截止 |
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注：以上信息仅供参考，实际以官网英文版为准。
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/speculation-and-vacancy-tax
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