风险与机遇：新冠病毒（COVID-19）激发投资者投资“有形资产”

最近几周，美国证券市场出现了剧烈动荡，促使投资者寻求“避风港”，以期更大程度地保障资金安全，并在经济动荡情况下寻求利润。

早在创办华尔街之前，以及依赖股票和互惠基金实现财富增值的现代社会产生之前，人们就已经通过投资有形资产或硬资产来实现财富增长。几个世纪以来，人们一直在投资贵金属、珠宝、艺术品和房地产。时代变迁，硬资产投资的利益越发凸显，也代表着投资阵列中的坚实策略。硬资产投资的一些主要财富利益包括：

• 投资组合多元化

• 本金安全

• 对冲通货膨胀

此外，投资包括艺术品或房地产在内的相关资产还有其他明显优势，比如个人成就感、社会声望或创造代代相传家族财产的能力。

（图片来源网络，版权属于原作者）

过去二十年间，“有形资产”或“实际资产”的投资策略深受机构投资者欢迎。实际资产投资策略中包括商业地产，如办公楼、公寓、购物中心，以及农田、木材、能源管道和其他自然资源及关键性基础设施。实际资产所带来的收益受到各类机构追捧，原因之一即在于随着时间推移，实际资产的价值表现也依然相对稳定，且与股票和债券关联甚少。2017年，全球资产管理公司Brookfield发布的一份报告指出，实际资产市场的全球价值估计约为5.6万亿美元。对个人投资者来说，常规有形资产投资项目包括：

 房地产：房地产，无论是房屋、土地，还是能产生收入的租金或商业地产中的所有权股份，随着时间的推移，往往会升值。根据机构房地产投资的行业标准NCREF 指数（NCREF Index）发布的一项报告显示，商业地产和多单元住宅地产的20年平均值，年收益回报率为9.3%。

 黄金：黄金和其他贵金属（如铂和银）的价值已经维持了几个世纪。投资者可通过买入金条或金币来投资黄金，比如南非克鲁格朗（Krugerrand）。值得注意的是，黄金价格在交易活跃期会经常变化，这使得黄金买卖的时机非常重要。截至2020年3月31日，黄金价格在每盎司约1,620美元，较2019年3月份的每盎司1315美元上涨了约20%。但相对于2011年10月的每盎司1965美元左右又下降了约18%。

 艺术品与收藏品：可供收藏并增值的藏品有很多，包括美术作品、稀缺钱币、古董、老爷车、红酒、邮票以及棒球卡和书籍。手握稀缺艺术品绝对是人生的意外之财。比如，克劳德·莫奈（Claude Monet）的作品《干草堆》（1890年）在去年的拍卖会上就以创纪录的1.107亿美元成交。投资收藏品的一个关键是要具备相关知识或专业意见，确保您做出了明智的投资选择，尤其是您要了解付出的价格和未来的价值前景。

 珠宝：与购买画作或雕塑不同，投资珠宝或名贵手表的一个附加收益是投资人可以佩戴并欣赏其投资品，而不必担心会损害其价值。珠宝的价值可能在于本身的珠宝、设计或其独特的历史。世界上最为著名的珠宝之一是L’Incomparable钻石项链。这款637克拉的项链被誉为世界上最昂贵的项链之一，估计价值5500万美元。一些吸引投资者关注的顶级珠宝品牌包括卡地亚（Cartier）、梵克雅宝（Van Cleef & Arpels）、宝格丽（Bulgari）、蒂凡尼（Tiffany & Co）等等。

L' Incomparable钻石项链 

（图片来源网络，版权属于原作者）

相对于包括股票交易在内的其他投资来说，人们认为有形资产的投资风险相对较低，因为有形资产具备内在价值，即使经济情况萧条，其价值也比较可靠。比如，商业房地产（如办公楼或公寓），可能会失去影响租金收入和投资回报的租户。然而，由于物理结构，所处的土地甚至独特的地理位置或在市场上的竞争地位等因素，房地产的价值不会降为零。

然而，投资者需要注意的是，即使是有形资产也会带来一定程度的风险。一些常见的风险包括：

• 资产可能存在减值风险，尤其是购买价格被夸大或存在市场压力时，比如供需关系剧烈变动，可能导致价格变化。

• 资产损坏可能降低价值。

• 流动性不足。大多数有形资产的流动性都不如股票或债券。

同时，投资者也要考虑与有形资产的管理、维护或存储相关的其他额外费用，这些费用会冲抵价值收益。与任何投资和财务规划策略一样，投资者最为明智的做法是进行谨慎的尽职调查，并向值得信赖的理财顾问寻求建议。

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