天保集团，来自河北涿州、利润1.1亿的房地产开发商，递交招股书、拟香港主板上市

5月7日，来自河北涿州的发地产开发商中国天保集团发展有限公司（以下简称“天保集团”）向港交所递交招股书，拟在香港主板上市。

主要业务

天保集团，成立于1998年，主要从事房地产开发及建筑承包业务。截至2019年3月31日，天保集团拥有土地储备总建筑面积约200.82万平方米，包括1）未出售可销售及可出租建筑面积约7万平方米；2）总规划建筑面积约105万平方米的在建物业；3）总规划建筑面积88.77万平方米持作未来开发的物业。截至2019年3月31日，天保集团拥有及开发18个住宅物业、1项投资物业及1家酒店，其中7个项目位于涿州，13个项目位于张家口。

根据弗若斯特沙利文报告，于2017年，就建筑合同收入来计，天保集团是涿州最大的私有建筑公司，占河北省市场份额0.24%，就物业销售收入来计，天保集团是涿州第5大房地产开发商，占河北省市场份额约0.1%。

股东架构 

天保集团的控股股东为李保田先生，持有天保集团99%的股份。

公司业绩

在过去2016、2017、2018三个财政年度，天保集团的营业收入分别为人民币8亿、12.02亿和16.02亿人民币，相应的毛利率分别为7.9%、16.1%和11.9%，相应的净利润分别为人民币0.37亿、0.59亿和1.08亿元人民币。

中介团队

天保集团是次IPO的的中介团队主要有：农银国际、国泰君安为其联席保荐人；安永为其审计师；嘉源、萧一峰(与嘉源联营)分别为其公司中国律师、公司香港律师；弗若斯特沙利文为其行业顾问；仲量联行为其物业估值师。

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