宋都物业，来自浙江杭州、2019中国物业服务百强排名第65，递交招股书、拟香港主板IPO上市

2020年1月24日，来自杭州的宋都服务集团有限公司 Sundy Service Group Co. Ltd（以下简称“宋都物业”或“我们”）向港交所递交招股书，拟在香港主板IPO上市。

宋都物业招股书链接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/101241/documents/sehk20012400761_c.pdf

主要业务

宋都物业，作为为浙江省物业管理行业中享负盛名的综合物业管理服务供应商。我们于1995年在杭州成立，于中国物业管理服务行业拥有逾20年经验。根据中指院的数据，宋都物业于2017年、2018年及2019年按物业管理综合实力计在「中国物业服务百强企业」中分别排名第81、第71及第65。此外，在总部设在杭州及浙江省的物业服务百强 企业中，宋都物业按纯利计分别排名第9及第10。

于2019 年 9 月30，我们在中国的10个城市设有8间附属公司及12间分公司（当中大多数位于浙江省），向27项物业（包括13项住宅物业及14项非住宅物业）提供物业管理 服务，在管总建筑面积约为400 万平方米。于最后可行日期，我们的在管总建筑面积约为590 万平方米。

股东架构

招股书显示，宋都物业在上市前的股东架构中，控股股东为俞建午家族，通过俞建午信托持有 95% 的股权。

公司业绩

招股书显示，在过去的2017年、2018年和2019年前九个月，宋都物业的营业收入分别为 0.84 亿、 1.33 亿和1.37 亿人民币，相应的净利润分别为 1,396.5 万、2,088.9 万 和  1,942.5 万人民币。

中介团队

宋都物业是次IPO的的中介团队主要有：信达国际 为其独家保荐人；毕马威 为其审计师；锦天城、史蒂文森黄 分别为其公司中国律师、公司香港律师；中国指数研究院 为其行业顾问。

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