万科分拆万物云，取得中国证监会批复，获香港H股上市「大路条」
万科(000002.SZ,02202.HK)发布公告，其拟分拆万物云空间科技服务股份有限公司（以下简称“万物云”）香港主板独立上市获中国证监会核准批复，核准发行不超过约1.81亿股境外上市外资股。
万物云于2022年7月18日收到中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）出具的《关于核准万物云空间科技服务股份有限公司首次公开发行境外上市外资股（H股）的批复》（证监许可[2022]1459号），批复内容如下：
一、核准万物云发行不超过180,503,206股境外上市外资股，每股面值人民币1元，全部为普通股。完成本次发行后，万物云可到香港联交所主板上市。
二、上市后15个工作日内，万物云应将非境外上市股份集中登记存管在中国证券登记结算有限责任公司，并将股份集中登记存管及本次发行上市的情况书面报告中国证监会。
三、本批复自核准之日起12个月内有效。
四、万物云在境外发行股票和上市过程中，应严格遵守境内外有关法律、法规和规则。
公告指，分拆万物云境外上市事项尚须取得香港联交所等的批准，以及公司与万物云的最终决定，并受限于市场情况以及其他因素，该事项尚存在不确定性。公司将按照相关法律法规的规定，根据分拆万物云境外上市事项的进展情况，及时履行信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
万物云，于2022年4月1日在港交所递交招股书，中信里昂、花旗、高盛为其联席保荐人。根据招股文件显示，于2020年，按来自一线城市、新一线城市及二线城市的收入计，万物云在所有物业服务公司中排名第一。「万科物业」曾连续十年蝉联中国物业服务百强企业榜首，根据中指研究院数据，于2019年万科物业的品牌价值约为人民币1,300亿元。
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