万科(02202.HK)分拆旗下物业管理子公司万物云空间科技(前称万科物业)在香港上市，并在今年4月1日递交上市申请。据外媒最新消息指，万物业可能最快在9月份启动IPO，计划募资至少20亿美元，有望成为今年香港最大规模的IPO。知情人士称，万物云有机会最快在8月接受港交所的上市聆讯，相关磋商正在进行中，包括发行规模和时间表在内的IPO细节仍有可能发生变化。中信证券、花旗、高盛为其IPO的联席保荐人。
万物云其后在回应媒体查询时指，公司目前处于静默期，不便回复，一切以公司公告为准。万科主席郁亮去年11月在股东会上表示，启动万物云赴港上市的时机合适，因市场估值趋向理性，相信会对优质公司给予适当定价；万物云在集团资产和利润的比重只介乎1%至2%，分拆上市并非为了解决万科的资金问题；万物云已非传统物业服务商，集团给予万物云的传统住宅业务占其生意不足一半。
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