嘉创地产，分拆自嘉利国际，预期3月23日以介绍方式在香港上市

嘉创房地(02421.HK)，今早正式公布以介绍方式在香港主板上市的上市文件，预期将于3月23日正式挂牌上市，股份将以每手2000股买卖。

嘉创地产，分拆自嘉利国际(01050.HK)，在上市前股东架构中，嘉利国际(01050.HK)持股100%。于分派记录日期(2023年3月17日)，嘉利国际将以每股0.01港元的认购价认购相等于于分派记录日期已发行嘉利国际股份数目25%的股份数目（连同已发行现有股份）。紧接分拆完成前，嘉创地产将按于分派记录日期每持有四股嘉利国际股份可获一股股份的基准配发及发行该等新股份数目。在分拆及完成分派后嘉利国际将不再为嘉创地产的股东。

于分派记录日期持有少于4股嘉利国际股份的合资格嘉利国际股东将不获发任何股份。合资格嘉利国际股东根据分派就嘉创地产的股份获得的零碎配额将不作分派，及将由嘉利国际于市场上合并出售，而有关出售所得款项总额（经扣除费用及税款）将拨归嘉利国际所有。

嘉创地产是次介绍上市的上市开支总金额估计为人民币3030万元，不会涉及包销相关开支，当中包括会计师费用及开支人民币560万元、法律顾问费用及开支人民币1240万元，以及其他费用及开支人民币1230万元。

分拆完成后，嘉创地产的股东结构：

何焯辉先生，直接持股13.79%；

何焯辉先生(90%)、何宝珠女士(10%)夫妇，通过婚纱城持股12.86%；

何焯辉先生，通过何氏家族信托旗下的New Sense、嘉辉房地产分别持股24.12%、16.33%；

何宝珠女士，持股5.46%；

何伟汗先生(何焯辉、何宝珠之子)，持股0.11%；

何卓明先生(何焯辉的兄弟)，持股0.56%；

公司董事何文忠先生、姚月凤女士、蔡玮轩先生、黄浩钧先生、Tang Sing Yip先生、胡春娴女士、张文丰先生合计持股0.52%；

公众股东持股26.25%。

嘉创地产，作为一家精品住宅物业发展商，主要在大湾区的东莞、惠州、佛山发展的住宅市场开发及销售住宅物业。嘉创房地产开发了「豪庭」系列、「公馆」系列两个主要产品系列，前者针对中等收入及迁居的购房人士，而后者针对首次置业人士及退休人士。

截至2022年12月31日，嘉创房地产的土地储备约为25.9632万平方米，其中已落成物业的可出售总楼面面积约12.8160万平方米，约1.31472万平方米持作未来发展。

嘉创地产上市文件链接：

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2023/0303/2023030300019_c.pdf

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