WeChat ID zzlsgc Intro 郑州楼市观察，您身边的房产专家。        点击关注郑州楼市观察                  郑州楼市观察 ▎说的都是楼市的事 01 大约2300年前， 中国有一个年轻人长途跋涉到了边疆之地求职，赢秦帝国公司。 他的目的很简单，见到秦国董事长，让他认识自己的价值。 他的理想是让秦国变革，市场份额爆发式增长，成为独角兽，称霸群雄。 这个年轻人刚从魏国逃出来，那公司并不重用他， 他感到青春不能任此耗费。 他和秦国国王谈管理、趋势，国王都没理他，昏昏欲睡， 只有当他谈如何让秦国兼并立国，直接上市， 秦孝公才睁开了眼睛。 这个小年轻，叫卫鞅。 02 比起卫鞅，王石的优势是有个好爹，好老丈人。 他爹很早就入股“中国工农红军”，但是因为也没啥大文化，后来给了一个地方铁路局局长当当。 王石娶了未来省委书记的女儿，这是他人生中第一次正确投资。 当他带着自己的身份和头脑叩响老丈人的家门提亲时， 他已经迈向成功的第一步了。 王石没想到的是：自己会书写中国未来最大经济增长点——房地产业的历史。 03 赢秦公司发展缓慢，董事长秦孝公决定重用卫鞅， “鞅！寡人让你放手改革！想做什么就去做吧！”鞅得到了信任。 被任命为公司执行董事兼CEO，制定赢秦帝国公司的战略规划， 其核心的原则就是“言必行，行必果”的高强度执行力。 他在城门口竖了块木头，许诺谁扛走就给谁50两黄金。 别人以为这人是疯子，直到有个人扛走了，他当真给了50两黄金。 举国哗然，看来公司真的变了！ 04 王石靠着老丈人的关系淘得了第一桶金， 他把北方的玉米运到南方，投机倒把得到了300万， 用的是父亲和老丈人的信用背书， 也就是说，玉米先上铁皮车，卖掉了再给结款， 要不是省委书记的女婿，铁老大肯如此改变规则？ 80年代的300万，若说相当于现在的3个亿，也不为过。 王石揣着300万，到深圳来了。 当时的深圳，一切都在实验中，一切都是新的， 就像雄心勃勃的秦国一样， 王石投身房产业，誓言给这个行业重新树立规矩， 王石和商鞅的命运越来越接近了。 05 商鞅出任CEO以后，改革很快有了效果， 秦国富足了，现金流充足，业绩节节攀升，很快市场份额超过其他六国 其实，说到底：KPI定的好，员工干劲高！ 基层百姓，愿意为公司效力，更愿意为人民币效力。 KPI规定：只要战场上勇敢杀敌，提着敌人的首级来邀功， 多一个脑袋，就奖赏一台车，凑十个就送大切诺基，还给美女， 秦人本身就是西北剽悍的勇士，这下子为了拿奖金更加不要命了。 六国，闻风丧胆。 业绩好了，市场份额提升了，秦孝公也很满意。 06 王石赶上了好时候， 如果说老丈人是一方权贵，那么当1998年朱镕基总理和他长谈的时候， 他的个人威望已经达到了顶峰。 房地产业从此变成了这个国家的支柱产业， 王石给万科制定的规则，从此成了这个国家房地产的规则。 在此之前，你可能都没听说过一个楼房新盘会有物业这个概念， 王石创造了直营物业的理念。 王石把房子造的好好的，然后告诉天下， 只要有钱，你就会有好房子，过上奢侈豪华的生活！ 以前的老百姓，听到奢侈两个字都将信将疑，甚至浑身起走资派疙瘩， 于是有了第一个敢买的人，发现还不错， 有了第二个第三个， 王石的万科，分到了国家房地产大发展的红利。 07 商鞅一直抱着秦国的大腿， 也可以说是秦孝公的大腿， 然而命中犯得最大的错误， 就是得罪了董事长的儿子：小秦王。 小秦王作为富N代，贪玩，开着豪车撩妹，被交警扣车， 商鞅说，小秦王我不处罚，但是他师父要在脸上刺字，拉出去，刺个大大的“翔”，洗也洗不掉。 作为公司接班人的小秦王，心里恨商鞅。 08 王石曾经很恐惧， 因为太有钱在这个国家总会是危险的， 更何况有人说他这一批人的钱，赚的不干净。 他想出一个办法， 把自己的身份变成打工者，给国家打工。 于是他看上一个老牌国企华润，把自己的股份分给华润， 于是自己也变成了给国企打工——高级经理人，换句话说， 股民的公仆。 但是私底下他和华润的老总关系好极了， 属于一起扛过枪，下过乡，经过商，嫖过娼。 但是他太自信了，他不知道华润有一天会变天的， 老总会换人。 果然，新来的华润老总， 打心眼里不喜欢他。 09 其实商鞅心里有危机感。 就在他当赢秦公司CEO的某天， 他的发小赵良来找他， “如果你不杀我，我就有些话跟你唠唠” 商鞅从板着脸一下变成喜笑颜开，“老朋友，我怎会杀你？” “那我说了，你商鞅，本来不是这个公司的人，只是被人引荐，获得了董事长的信任。 结果你现在倒好，得瑟起来了，出门在外特别讲究排场，一点派头没准备好，你就不出门。 你还得罪了人家接班人小秦王，平时说话口无遮拦， 你别忘了，这个公司不是你的，是嬴姓人家的。” 商鞅拍拍赵良肩膀， “你滚犊子，我本姓公孙，现在姓商，就是因为国王赠送给我15个城， 你说公司不是我的？哥我现在可是执行董事了， 公司的精神领袖，没有我哪有秦国的现在？ 我就是世界上最牛的职业经理人， 我会有事儿？”。 10 王石有个好朋友叫冯仑， 苦口婆心劝王石，你得给自己留点后路， 多给自己点股份，否则有外人惦记你。 王石指着对面万科建造的高楼说， 冯兄，你说这个国家哪儿没有我王石的地产？ 你说人们提起万科哪个不想着我王石？ 没有我王石哪有万科的今天？我可是执行董事长，万科的精神领袖， 我开创了万科职业经理人制度，世界上最牛的职业经理人， 我就是一分股份不要，凭我和华润的关系， 我会有事儿？ 11 商鞅集团还是被剿灭了， 被他自己一手建立的帝国弄死了。 小秦王夹着尾巴，忍了八年没撩妹。 只为这一天， 脸上刺着“翔”的师父等老秦王交接，就揭发商鞅叛变。 商鞅跑啊跑，跑到一家旅店， 但他不敢说自己是谁，店小二说， “领导商鞅说，不能证明自己身份的人不得入住” 商鞅被自己定的KPI给害了。 五马分尸，诛灭九族，分来的15城也被没收。 12 王石被“门口的野蛮人”强攻， 当年的老东家华润换了老总， 马上翻脸请他滚蛋， 还打算把他5000万的工资收回来。 没了你王石，万科还可以是万科，别忘了你发展的钱是谁出的。 王石仰天长叹，果然被冯仑们说中了。 他开了个发布会，对新入主的大股东道歉， 可惜已经晚了。 13 商鞅改变了赢秦公司的公司制度，得罪了高管集团，拖累死了全家。 两千多年后，毛主席评价他“是一个具有宗教徒般笃诚和热情的理想主义者”。 王石遭遇老盟友翻脸，面临被罢黜的下场， 背离了老丈人及其女儿，带着小自己30岁的小明星荒野流浪。 了解他的人都同情他的一腔理想， 然而他却不得不面对一个时代的落幕。 14 司马迁曾评价商鞅是个“刻薄之人”， 他被小秦王追杀的时候，曾想过跑到以前的东家魏国， 然而魏国嫌他背信弃义，紧闭城门。 王石曾经骂收购万科的宝能系“信用低”， 说华润“扯掉了遮羞布”， 当他在发布会上三次“道歉”， 已经没有人再愿意收留他了。 15 商鞅王石， 据说是一个人， 那个时代不能没有他， 但那个时代也不能有他。 本文作者：大鱼，哲学人半路出家，非著名互联网创业者，半职业段子手，有趣的人请关注“子大鱼”。 （关注ID：zzlsgc） （如有侵权，请联系我们删除） 正在浏览此文章 与其看别人转发，不妨关注！！ Author requires users to follow Official Account before leaving a comment Write a comment Write a comment Loading Most upvoted comments above Learn about writing a valuable comment Scan QR Code via WeChat to follow Official Account