斯维登集团完成首轮独立融资并战略控股途窝集团，华兴资本担任独家财务顾问 | 华兴交易

2018年3月27日，中国不动产经营和管理公司、住宿分享行业的领导者之一斯维登集团在上海召开战略发布会，宣布在完成与途家的分拆后，首次完成斯维登集团的独立融资，并战略控股途窝集团。本轮投资方为保利集团旗下的保利资本。

这是斯维登集团在途家分拆后独立完成的首轮融资及首次战略并购，同时也是斯维登集团系列资本整合的重要环节之一。

作为途家及斯维登集团的长期资本市场合作伙伴，华兴资本为本次融资及战略并购提供独家财务顾问服务，充分体现了华兴资本为客户提供一站式资本市场解决方案的能力。

华兴资本顾问业务主管王力行表示：“途家和斯维登集团一直是华兴的战略合作伙伴。我们一路见证了斯维登集团的成长，也有幸协助斯维登集团完成了独立分拆、融资和战略投资等多项资本运作。”

“我们坚定看好斯维登集团在不动产运营和管理方面的深厚积累和独特优势，相信此次的战略投资和战略并购，都将协助斯维登集团进一步夯实在线下资产运营领域的领先地位。”王力行认为。

本次战略投资方保利资本成立于2015年12月，以“地产为核心，上下游齐发，科技教育并行”的核心投资策略为指导，涉及的经典投资案例包括：滴滴出行、好未来教育产业基金等。

投资方保利资本总经理吴海晖表示，“保利资本将不仅仅成为斯维登集团的战略股东，本轮投资后还将和斯维登集团开展深入的综合业务合作。未来会在房源托管、共享农庄、金融产品等多方面展开广泛而深远的合作。”

保利与斯维登集团计划首先在田园综合体领域展开合作，实现精准扶贫，乡村复兴，解决农民就业。

保利将和斯维登集团旗下的“途远”合作：共同打造“保利-途远共享农庄”，整合双方资源，响应国家关于共享农庄、乡村振兴、乡镇扶贫等政策，着力于“保利-途远共享农庄”模式的开发及建设，致力于精准扶贫、振兴美丽乡村、重塑乡村经济体。

在完成首轮融资的同时，斯维登集团宣布了对途窝集团的战略并购，进一步在上下游进行布局。途窝集团成立于2014年9月13日，专注于旅游酒店、文旅创意园的连锁经营及文旅平台的链接协同发展。现有“途窝”、“五悦”、“迹墨”三大文旅品牌，和“游伙计”、“走嘛旅行”两大文旅平台。目前，途窝在国内旅游城市和热门景区拥有旅游酒店数量超过200家，文旅创意园数量超10家。

途窝集团的加入，将会对斯维登集团的门店布局、产品线完善和共享农庄业务开拓带来非常积极的影响，使得斯维登集团形成更加完整的产业链，对于斯维登集团继续保持和扩大其在旅游地的市场领先地位有着非常重要的战略意义。二者合力将为旅行客人提供更丰富、优质、个性的出行住宿服务。

途窝集团董事长兼CEO郭良兵表示，这次斯维登集团对途窝的战略控股，对于途窝在资本及品牌管理方面起到非常重要的背书作用。途窝集团的强大优势在于文旅项目的运营管理，并且已经取得明显的先发优势；而斯维登集团拥有良好的政府合作关系、大量的房源、强大的IT系统、国际化经验。“我们相信这次战略并购将会发挥出强大的协同效应。”

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