在南昌楼市渐冷的当下，众多房企为了完成销售任务都拿出了最大的诚意。好在这存量残杀的时代艰难前行。开盘暨崩盘，卖一套房搞一次庆祝仪式，全公司上下发朋友圈昭告天下的情形屡见不鲜。然而在这么困难的时期，依然有明星盘卖得火热，几乎可以说是打抢了。万人摇的华润万象城，几个月就售罄的新力双悦，一房难求的新旅明樾府。为啥说天禧难买呢？因为你根本就买不到啊！天禧就是楼市里的N95口罩。天禧售楼处就立在那，你看的见，摸得着，就是进不去；电话咨询得到的答案永远都是我们不知道什么时候开盘；线上咨询更是做无用功。天禧售楼处已换成联泰滨江中心，天禧豪宅不卖而空（#2楼还没拿预售证）好好的一个限价房，既不做购买意向登记，也不公布购买方式，开盘时间如镜中月水中花，普通购买者想买，门都没有。然而，面对年度销售额龙虎榜上16亿的业绩，我惶恐了。这些“消失”的房源到底进了谁的口袋？又是怎么进去的？ 在南昌，人与人最大的区别就是，我能买天禧，而你不能。去年3月的一个夜晚，一好友突然来电，说你心心念念的天禧要在支付宝上开盘选房了。发了一堆图，证明给我看，手把手教小侠怎么操作。每套房源都能看到收藏关注人数，总价也公布了出来，方便选择。关注人数较多的房源，还标记成了热点房源，防止哄抢撞车。小侠心想联泰真是太人性化了，迫不及待的掏出手机，还焚香洗手祈祷了一番，期待好运降临到自己身上。仔细阅读完了购买协议，把选房规则摸了个透，点击开始选房，静候佳音。然而有时候，命运就是这么的残酷，一行您还未成为开发商客户的提示语把我从云端踹了下来。原来，人与人真的是可以这么的不一样。没过多久，麻木的看着好友圈里分享的天禧选中界面。我明白了，所谓的天禧开盘，并不是一个全民游戏，他是有门槛的。老百姓爱买新房，其中一个很大的因素就是首付比例低，上车压力小。首套房一般都是三成，个别楼盘个别银行还能再做低一点，只要能上车，后面咬咬牙，家就有了。可是在联泰这边，规则就不同了。七成首付起步开卖的联泰天悦让一批人赚了个盆满钵满，联泰的顶级江景系列八成首付起卖不过分吧？一套156平的标准层，总价250万左右，首付就需要200万了，这个首付额都可以去考虑一下一线城市的房产了，果真不是一般人能拥有的。这样无故抬高首付比例的销售方式，明目张胆执行的如此彻底，方方面面还都没有意见，想想也是挺神奇的。首开之夜过后，天禧再无开盘的消息。可是天禧的网签却一刻也没有停止过。不否认天禧有一部分房源确实被“运气”特别好的朋友买走了，但剩下的基本都是神通广大的中介在兜售。一边是售楼处闭门无房卖，一边是中介漫天加价兜售房源。好一出瞒天过海的好戏。从最开始的小户型20万指标费，大户型35万指标费；到后面的指标费一路水涨船高，最高听过53万的指标费成交记录。再后面整体楼市渐冷，天禧的指标费也稍微降了点价。最近还推出了，35万指标费+房价95折的套餐活动。真是优秀的无与伦比，这里面的花花肠子请大伙品，细细的品！宁肯动定死了的限价房房源总价，也不肯降低指标费，到底是谁在吃这些带血的指标费馒头？中介能凭空变出房源吗？怕是不能吧。中介又是当了谁的白手套呢？我想肯定不会是联泰，毕竟它那么的单纯善良。
香！香透了！南昌信仰区红角洲的绝版一线江景豪宅，联泰倾力打造的顶级产品。1.6的容积率，40%的绿化率，1比1.47的车位配比，5元一平的物业费，满满的豪宅属性。紧邻新建的豫章中学，离南航附小也只有480米。出门就是双学区，虽然不是顶级名校，但是也算是强校了，红角洲学区最近几年升学率持续攀升有目共睹。小区西门到岭北地铁站约630米，7分钟步行至地铁口，完全可以接受。印象城购物中心加未来的万象城商业，江对岸还有朝阳中央公园商业中心，居家生活不要太方便。最关键的是，这样的房子均价只要1.65万。想想周围的联泰天悦、棕榈庄园、香域滨江、梧桐一号，哪个不是2万+的二手房价，个别房源都卖到了2.5万。再想想1.9万全城哄抢的华润万象城，年内就能交房1.6万开卖的天禧实在是太香了。越说小侠心里越是酸楚，为什么这样的好房子，咱就买不到呢？人们对好房子的向往是永无止境的，但有时候好房子却不是一般人能买到的。纵使有监管部门的天网恢恢，依然有些手眼通天的楼盘可以我行我素。让小侠口水直流的联泰天禧就是个中翘楚。悄无声息、花样百出的把七百多套房源一卖而空，高，实在是高！只是这样的壮举，小侠不想再看到了。独乐乐不如众乐乐！敞开大门、拥抱所有人，不好吗？
要知道当初联泰拿天禧这块地的楼面价不过731元一平，白菜中的烂菜叶子价，如今摇身一变成了翠玉白菜。赚成这样，该知足了，贪心不足蛇吞象。听说天禧的搭边头#2号楼还握在手里没卖，小侠不死心就去售楼处碰碰运气。结果售楼处已经改换门庭，变成了联泰滨江中心售楼处。置业顾问一致答曰天禧已经卖完了。没拿预售证就把房子卖完了，这是什么骚操作啊，置业的回答还那么的理所当然。善良的联泰，敢不敢把房源公开出来销售，坚决和私下加价卖房做一回斗争，看看谁会成为真正的幸运儿。热情的购房者一定会站在你们这边，说不定还能创造个中签率历史新低出来。
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