问政回音 | “老旧小区改造”改哪里？拆什么？这里讲清楚了…

老旧小区承载着一个地方的历史

凝聚着几代居民的奋斗心血

城镇老旧小区改造

是一项重要的民生工程

关系着百姓幸福生活指数

近日

有网友在“问政赣州”平台反映

章贡区青年路44号小区改造不粉刷墙面

相关问题

对此

章贡区南外街道办事处

安排工作人员核实处理

回复如下

一、核实调查情况

经了解，青年路44号小区是驻片单位二六四小区宿舍，居民多数是60岁以上的老人。改造前，羊婆巷社区通过召开居民意见征求会及会后走访的形式，与二六四小区业委会成员及部分业主就改造相关问题进行商议。按照以群众为主体，尊重群众意愿的原则，改造主要以解决功能问题为主，最后确定对青年路44号小区改造点按照“六改一拆”标准进行改造。“六改”即改水、改电、改气、改路、改污、改线，“一拆”即拆除违章搭建并增加消防设施。因3米以上墙面粉刷不属于“六改一拆”内容且不属于解决功能问题，所以3米以上墙面均未粉刷。

二、处理情况和意见  

街道和社区将会进一步向居民做好改造项目的解释说明工作。

此前

赣州出台行动方案

未来三年

城镇老旧小区这样改

赣州城镇老旧小区改造

工作目标

力争用3年时间改造完成建成于2000年底前需改造的老旧小区。2021年，新开工并基本改造完成城镇老旧小区137个，涉及住户33735户；2022年，新开工并基本改造完成城镇老旧小区347个，涉及住户43663户；2023年，新开工并基本改造完成城镇老旧小区269个，涉及住户43286户。到“十四五”期末，力争全面完成所有需要改造城镇老旧小区的改造任务。

改造任务

一、改造对象范围：
城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。重点改造2000年底前建成、近5年未实施综合改造且今后5年不会纳入规划征迁改造范围的城镇老旧小区。

建于城市或县城范围外国有土地上的工矿企业等集中住宅区和建成于2000年底后（但不得超过2005年底，下同）又亟需改造的住宅小区可逐步纳入改造计划。

二、合理确定改造内容：

城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类和提升类。各地要对照国办发〔2020〕23号文件要求，明确老旧小区改造类别，合理确定老旧小区改造内容和改造标准。以适应居民不同生活需求为出发点，重点实施基础类改造，突出补齐功能性设施短板，有条件的地方推进完善类改造和提升类改造。鼓励以街道或社区为单元，大力推行区块化改造模式，按照连线成片改造原则，结合背街小巷改造、棚户区改造等配套完善公共服务设施，将相对集中或相邻成块的老旧小区整合打包，实现片区服务设施、公共空间共建共享，打造10分钟生活圈。

全市城镇老旧小区改造

三年计划任务安排表

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来源：问政赣州、客家新闻网编辑：李曦  校对：宋亚丽
编审：刘芬

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