问政回音 | 分配返迁房遇到的那些疑惑，“问政赣州”都给你问清楚！

对于房屋被拆迁的居民来说

等到返迁安置房分房

无疑是一件开心的事

不过 返迁房是怎么分配的？

未验收先分房

是否会影响房屋建成后验收？

……

近日，有网友在“问政赣州”平台咨询

赣州经开区黄金村E5 E6地块

返迁安置问题

一起来看

该网友称，章江地块E5 E6黄金村安置

采取预分房模式
对此，其有几点疑惑
第一

先分房是否会影响后期房屋建成验收？
第二

分房过程中，大家偏向选小户型
导致后选房的居民无房可选？
第三

建议选房严格按政策执行

能否做到相对公平？

对此

赣州经开区“五型”政府办

回复如下

经黄金岭街道核查，2020年12月25日—31日，黄金岭街道对黄金村E5、E6地块返迁安置房进行了分配。本次分配共有1539套房源，其中80.09㎡—85.85㎡二室二厅小户型513套，116.01㎡—121.86㎡三室两厅户型519套，140㎡—146.80㎡四室二厅户型507套。

1.此次分配房屋不会对房屋验收产生影响。房屋验收有严格的程序要求，将由施工方、房管、质监、街道等相关部门组成工作组，并邀请专业的第三方验收和公证公司全程参与，只有符合验收标准的房屋才能通过验收。

2.为保证分房工作的顺利进行，本次分房采用就近靠的原则进行分配，即拆迁群众需安置公寓楼面积和选房面积在现有户型面积基础上就近靠，并且本着公平公正的原则，需安置面积超过最小户型面积的一半即40.04㎡才能进行选房，安置面积300㎡以上的拆迁群众必须选择1套140㎡以上四室两厅户型房源，安置面积600㎡以上的拆迁群众必须选择2套140㎡以上四室两厅户型房源，以此类推，且三室二厅和二室二厅户型需搭配选择。在本次选房过程中，少部分拆迁群众安置面积在146.81㎡—166.08㎡之间，按照就近靠原则，确实存在群众偏向选择2套二室二厅小户型进行安置的现象，但是不存在需安置总面积超出166.08㎡的拆迁群众全部选择二室二厅小户型现象。

3.本次选房工作严格按照拆迁房屋腾空先后顺序的排号进行选房，从110号至733号共624户拆迁群众参与了选房，每一户拆迁群众至少选择了一套以上房屋。确有少部分排号靠后的拆迁群众在户型、楼层均不满意的情况下选择只安置了部分面积，但是不存在跳号、房屋安置面积均留到下次返迁房安置的情况。

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来源：问政赣州见习编辑：熊小勤  校对：赖睿
编审：刘芬

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