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涨价!新加坡房屋租金明年还要再涨15%!

看南洋 2023-06-13



自今年以来,在新加坡生活最敏感的词就是涨价!特别是房租,完全到了月月高升程度。

今年房屋租金涨价幅度徘徊在20%-40%左右,仅仅是第三季度就涨了8.9%。其中组屋上涨了26%-28%,也就是说,去年2600新元/月的房租,今年需要将近3400新元/月才能租得到。

(图源:pixabay)

私人住宅更是疯狂,曾今3000+新元/月可以租到华中附近有两个卧室的公寓,如今要价4500新元/月。有的地方涨幅一度达到50%。

不仅租金涨的离谱,只要有2-3个卧房的热门户型一出现,网速慢一点都抢不到。

据橙易产业研究与咨询部门预估,房租在接下来还会继续上涨,明年可能持续上涨15%-18%。马来亚银行估计住宿通胀明年将达到5%-7%,将是近10内增速最快的一年。

造成上涨的原因比较复杂。最主要的原因是更多的外国雇员来新工作,又开放了5年期工作签和特定领域长期签证,更多人涌入新加坡带动力租房市场;

同时,为了抑制房地产市场过热,新加坡政府收紧了住房贷款限额,反而导致租房市场供不应求;

欧美房地产市场遇冷,更多的投资者转投新加坡,房地产市场异常繁荣。

对于租金持续上涨,业内人士表示这种趋势很可能会持续到2025左右才会有所下降。

你们的房租今年涨了多少?对此你打算怎么办?欢迎在评论区留言告诉我们你的看法。

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编辑:DCM


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