泰国公寓外籍买家，中国人占半壁江山
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泰国房地产信息中心最新公布数据显示，2023年前6个月外籍买家转让公寓单位所有权的比例从2022年的仅10.8%增加到14.7%，外籍买家转让价值的比例公寓单位/公寓比例从2022年的20.5%增加到24.5%。外国公寓单位所有权转让的单位数量达到了7,338套，价值352.11亿泰铢。
其中，中国买家数量占据领头羊位置，价值高达169.92亿泰铢，占总价值的48.3%，其次是俄罗斯，达25.56亿泰铢，占比7.3%、美国，金额为12.89亿泰铢，占比为3.7%、英国为12.87亿泰铢，占比为3.7%和缅甸，金额为12.74亿泰铢，占比为3.6%。
如果按省份划分，外籍买家在春武里转让公寓所有权的比例排名第一，比例为43.4%，而曼谷排名第二，比例为37.7%。两省户型和价值合计占比高达81.1%。2018年至2022年期间，曼谷在外资所有权转让数量上排名第一，平均比例为48.8%，春武里府排名第二，平均比例为30.8%。2023年前6个月，两个省份的外资所有权转让单位数量和金额合计分别高达全国的81.1%和85.4%。
外籍买家转让公寓所有权数量最多的地区，排名前五位的是春武里府、曼谷、普吉岛、清迈和班武里府。其中大部分集中在前两个府：春武里府，有3,183套，占43.4%；曼谷，有2,765套，占37.7%。
就转让价值而言，排名前五位的是曼谷、春武里、普吉岛、清迈和班武里府。其中大部分集中在前2个府，分别是曼谷，价值202.33亿泰铢，占57.5%；春武里，价值98.4亿泰铢，占27.9%。
中国买家仍是单位和公寓所有权转让价值的第一大群体，共有3,448套公寓所有权转让给中国买家，占所有单位的47%，价值高达169.92亿泰铢，占总价值的48.3%。就目前的情况而言，尽管地产交易市场正在恢复，但仍未恢复至2019年的水平。
CY丨编辑
HQ丨编审
微信公众号泰国澜象网丨来源
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