小区健身器材损坏，该找谁维修？

为何健身设备损坏却面临维修难局面？责任主体不明确，物业常成“替罪羊”

小区内健身设施损坏到底该找谁维修？依归属而定，多由开发商和体育局负责

【调查】

“鸠占鹊巢” 小区健身场所被车辆占停

杉湾花园一期业主王女士告诉记者，健身器材建成之初，每天都有家长带孩子来玩，一度成为小区热门场所。但因长期缺乏管理，如今健身场地破损严重，健身器材数量锐减，剩下的也都多处损坏，无法正常使用。“说到场地破损，私家车占停是罪魁祸首。同时，现在来健身的居民少了，有车业主就更肆无忌惮地停放了。”王女士希望相关部门能修复场地，并设置路障，阻止车辆停用。

年久失修 小区健身设备带病上阵

据了解，在月明苑小区中心花园地带，分布着近10组健身器材，其中漫步机的双脚已荡然无存，断裂处不但生锈，还带刺；旁边的爬行器械，1/3处断裂，断裂部分耷拉到地上，也存在安全隐患；另一件爬高架，两侧立柱已严重破相，露出大块的锈斑。小区居民介绍：“该处健身器材是小区交付时安放的，已有近10年历史，以前常有居民来玩，器材损坏以后，只偶尔有人，久而久之，健身器材越发破烂，很煞风景。”

挪作他用 小区健身器材成为晾衣杆

“花那么多钱装的健身器材就是给你们晒被子的吗？”市民赵女士向记者反映，古运北苑小区广场的健身器材上，挂满了衣服和被子，致使业主无法正常使用。“有的居民将衣被晒在单杠上，甚至在健身器材之间拴了绳子，晒了四五床被子。”赵女士坦言，平时不少老人都喜欢到健身器材上活动一下手脚，谁知现在上面总是晒满了衣被，老人都没地方健身了。

【疑问】

为何健身设备损坏却面临维修难局面？

责任主体不明确，物业常成“替罪羊”

“小区健身器材属于共用设施，如果破损了，不就该找物业公司处理吗？”美琪小区张先生说道。记者在采访中发现，许多业主都会“习惯”将小区健身器材维修、更换等职责归给物业。物业管理圈公众号“其实目前，我市小区健身器材的归属分为两种类型”，河南新和昌物业工作人员靳先生解释道：“一是体育部门赠予的，二是开发商自己投资的。”由于业主对健身器材的归属管理问题不明确，致使物业企业常成为开发商、相关部门的“替罪羊”。

一位不愿透露姓名的物业负责人表示：“平日我们都会对健身器材进行保养、检查，遇到一些如螺丝松动等我们能够处理的问题，工程人员都会积极解决。但有些器材修理存技术难度，或需要更新时，我们就无法承担责任了。”

维修资金难收集，部分业主参与度不高

“在保修期内，我们会拨打开发商给我们的健身器材生产商电话，让其对小区内健身器材进行大修、更换等；但过了保修期后，这健身设备的修整、更新就需要业主自己掏钱了。”河南新和昌物业工作人员靳先生说道。

他表示，健身设备是小区内的共用设施，过保修期后，如若损坏无法使用，或者需换新时，物业公司是可以在征询业主意见后，牵头申请住宅专项维修资金的，但这涉及到业主签字确认的问题。“有许多业主参与热情不高，致使维修资金迟迟难以落实。”西区一位处理过该类事件的项目经理补充道。

【解决】

小区内健身设施损坏到底该找谁维修？

依归属而定，多由开发商和体育局负责

记者咨询了体育局夏姓工作人员，他表示，如果是开发商自建的健身器材，损坏后应找开发商或物业企业，毕竟这属于小区的配套设施；如果是由体育局赠予的，他们则会负责到底。“我们赠送器材的费用是从体育彩票公益金中支出的，因此，要是健身器材旁设有体育彩票捐赠公示牌，那就是我们负责的，业主可以拨打我们的报修电话：153****9090。”同时，他提到，赠送器材的小区一般为政府投资建设的小区，如拆迁安置房小区、廉租房小区等。

采访中，夏先生无奈表示，许多业主不知健身器材归属，总是将开发商责任归到他们身上。“只要有市民投诉报修，我们都会去现场查看，判定归属。只是对于开发商自建器材，如果是小问题，我们可以解决，但要是问题严重，我们就不会擅自修理了，要是处理不当，业主会错认为是我们的责任，但我们会告诉业主或物业处理的方法。”

最后，夏先生强调，部分开发商在选用健身器材时为求价格便宜，会使用“三无”产品，这直接影响器材的使用寿命和业主的安全。因此，对于新建小区，他建议开发商可以就此咨询体育局，他们会给出优质器材入围单位，指导开发商建设。（扬州物业网）

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