项目交接“宫斗”严重增加行业成本
物业管理圈按：物业公司交接纠纷正在屡屡上演，并常常由民事纠纷演变成刑事案件。它虽然是新老物业公司之间的事，但严重增加了物业服务行业的总体成本，降低了行业的整体效率和达成交易的机会。
例如，机动车随意变道、非机动车闯红灯，虽然个体偶尔“节省”了几十秒时间，但它导致整个交通变得不顺畅，容易引发交通事故，大大增加了公众参与交通的时间成本、经济成本，甚至人身伤亡。
这种成本的增加、社会美誉度的降低，包含了行业中的每个人。
托乐嘉小区今天交接失败
风雨托乐嘉，漫漫维权路！
托乐嘉花园位于南京江宁区，分南、北住宅区和商业区（靠项目最北面），占地面积654亩，总建筑面积超90万平方米。以小高层为主，总体规划以流动性的空间布局、分割形成功能与景观、社会活动与生活居停的巧妙融合。小区北边有地铁S1号线。
托乐嘉自一期2004年交付入住以后换了四任物业，鹏基、百世、港联、苏州爱涛。从2010年苏州爱涛物业进驻小区至今，业委会已经走马灯般换了七届，而第八届业委会似乎决心更换物业了。
物极必反，否极泰来！
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『签约』
2016年10月23日托乐嘉花园与万科物业签约
『请求协助平稳交接』
『交接』
据托乐嘉业委会（Talega平台）消息 今天（2016年10月29日），是托乐嘉全体业主要求苏州爱涛物业和业委会全面交接并撤离小区的最后期限。
上午10点，秣陵街道物管办戴主任、耿主任和开发区派出所人员到托乐嘉小区现场指导进行交接工作。然而，还未等交接开始，业委会办公楼就已聚集大量物业保安和不明身份人员。街道相关负责人和苏州爱涛物业负责人电话联系，要求开展物业交接工作。苏州爱涛物业负责人电话中明确表示不会和平交接。故街道通知托乐嘉花园业委会：此次和平交接的努力失败！
随后，秣陵街道物管办和开发区派出所要求小区业委会将相关情况整理汇报给江宁区政府和秣陵街道，由秣陵街道联合江宁区住建局约谈苏州爱涛物业，并由政府部门对苏州爱涛物业作出行政处罚，责令爱涛限期撤离。
在业委会和街道、派出所进行交谈的过程中，苏州爱涛物业的保安突然将业委会办公楼二楼铁门锁住，不让到场围观业主离开。
据托乐嘉业委会消息，现场有业主受伤被送往医院。开发区派出所紧急增派30余名警力，才将局面控制。
托乐嘉花园商业街区
昆明一小区新旧物业交接受阻
云南网讯 一伙保安在右边门口站岗，一伙保安在左边门口站岗，而他们分别隶属于不同的物业公司。10月9日，昆明江东花城2号门口，泾渭分明服装不同的两群人还在炎炎烈日下“对峙”着。
两家物业公司保安分别站岗
新物业被阻在门外
两家物业公司为何在同一小区行使管理权限？原来，9月30日晚上，由于江东花城第二届业委会在已经解聘现任物管公司——龙泉物业前提下，另行聘请的新物业公司欲入驻小区，但是原物管并没有撤出意愿，仅表示“让物业公司撤出小区不现实，他们会改善和加强小区管理”为由，拒绝了业委会的决定，同时也拒绝了新物业公司入驻的队伍。
献给苍穹之上以挽歌，愿未来充满光明。
献给无尽岁月以文明，愿明天风平浪静。
祝福行业，
祝福物业人！
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