查看原文
其他

电梯安全手册:管理和维保单位职责,乘坐电梯的注意事项

2017-06-23 南京质监 物业管理圈


1
谁是电梯安全管理责任主体

《特种设备安全法》中明确规定,电梯使用单位应当对电梯的使用安全负责,对住宅电梯而言,电梯的使用单位是所委托的物业管理公司。


2
使用单位的安全管理职责有哪些?

(一)聘请具有资质的电梯维保单位开展日常维护保养服务;

(二)建立并长期保存电梯安全技术档案; 

(三)在电梯轿厢内或者出入口张贴安全注意事项和警示标志; 

(四)在电梯显著位置张贴有效的电梯使用标志; 

(五)按照规定配备取得特种设备作业人员证的安全管理人员; 

(六)保持电梯紧急报警装置与救援服务的联系通畅; 

(七)监督并且配合电梯的安装、改造、重大维修、日常维护保养工作; 

(八)发现电梯存在事故隐患的,暂停使用,并及时处理; 

(九)电梯发生故障致使乘客被困的,迅速组织救援,并按照规定及时报告。 


3
电梯维保单位相关职责

(一)电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照《特种设备安全法》取得许可的安装、改造、修理单位进行;

(二)维保单位应当与电梯使用单位签订日常维护保养合同,维保单位每15日应当对维保的电梯进行一次日常维护保养,维护保养内容应当进行记录,并由现场维保人员及使用单位安全管理员签字存档;

(三)电梯维保单位应当设立24小时维保值班电话,接到电梯困人故障报告后维修人员应当在30分钟内赶赴现场实施现场救援;

(四)电梯的维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。


4
电梯是小区业主共有财产

电梯的更新、改造、维修费用由业主共同承担。作为电梯的直接使用者,业主应当爱护电梯,文明乘用电梯。




以下是安全乘坐电梯的注意事项


1
乘坐电梯时,要注意这些

乘坐容

(一)勿乘超过检验有效期的电梯;

(二)严禁在电梯内外拍、踢、撞击、倚靠、强扒梯门和摇晃打闹;

(三)禁止在轿门和层门之间逗留、用身体阻挡梯门;

(四)严禁超载使用电梯;

(五)切勿乘坐晃动剧烈、异响、轿厢内无照明、电梯门关不上或未关门就运行、轿厢地板与楼层不水平等状态异常的电梯;

(六)勿让学龄前儿童、高龄老人或无民事行为责任能力的人员独自搭乘电梯;

(七)遇火灾、地震或其它灾害时,请勿乘坐电梯。


2
电梯发生关人故障时会坠落和窒息吗?

电梯发生故障时会有坠落和窒息的危险吗?

电梯发生故障时会有坠落和窒息的危险吗?

电梯发生故障时会有坠落和窒息的危险吗?

电梯发生故障时会有坠落和窒息的危险吗?

电梯发生故障时会有坠落和窒息的危险吗?

电梯从设计方面是相当安全的,不要担心连接轿厢的钢丝绳会折断,因为国家对电梯用的钢丝绳有专门的规定和要求,钢丝绳的承载能力大大高于电梯的载重量,每部电梯都配有3根及以上数量的钢丝绳,因此电梯具有很高的安全性。

电梯还有一套防坠落系统,包括限速器,安全钳,以及底部的缓冲器。一旦发现电梯超速下降,限速器首先会让电梯驱动主机停止运转。如果主机仍然没有停止,限速器就会提升安全钳使之夹紧导轨,强制轿厢停滞在导轨上,另外在一定速度内如果直接撞击到缓冲器上,轿厢也会停下来。轿厢不管通过那种方式停下来,都不会对人造成很大的冲击。

在狭窄闷热的电梯里,乘客可能担心会受困后会窒息而死,国家标准对电梯的通风有严格的规定,即使电梯困人时通风系统也是正常通风的。另外,电梯有很多活动的部件,比如说一些连接的位置,比如轿壁和轿顶连接处都有缝隙,这些缝隙一般来讲足够人的呼吸需要。

因此,一旦出现困梯情况,请不要惊慌并及时报警,安心在轿厢等待救援。


3
被困电梯该怎么办?

被困电梯该怎么办?

(一)保持镇定,稳定情绪,不要自行向电梯外翻爬;

(二)找到电梯内的紧急报警装置,通过报警装置向外界求救,或者拨打96333电梯应急处置电话报警;

(三)向外发出求救信息后,在专业人员的指导下采取相关措施,不可擅自采取撬门、扒门等错误的自救行动,应该在电梯内静待专业人员开门救援。


4
被困电梯时,做这些举动很危险!

被困电梯时的危险举动有哪些?

困在电梯中的乘客,都希望以最快的速度离开故障电梯,因此有些被困乘客强行撬门或者打开轿箱顶部的天窗逃生,这样做安全吗?


电梯在出现故障时,门的电气回路方面可能会发生失灵的情况,如果在强行扒门时电梯异常启动,很容易会发生剪切,造成人身伤害。由于同样的原因,被困乘客也不要自己从天窗爬出。正确的做法是乘客在轿厢内耐心等待专业救援人员到来救援。

乘客千万不可做踢门、撬门、扒门、跳跃、攀爬等过激动作,这都是很危险的。

电梯开门时如果不在平层位置,此时试图跳、爬出轿厢同样危险,可能会坠入电梯井道。


5
乘坐自动扶梯要注意哪些事项?

搭乘前  要系紧鞋带,留心松散、拖曳的服饰(例如长裙、礼服等),以防被梯级边缘、梳齿板、围裙板或内盖板挂拽。

准备搭乘时  要按顺序依次搭乘,请勿相互推挤,特别是有老年人、儿童及视力较弱者共同乘用时更应注意。

踏入自动扶梯时  要注意双脚离开梯级边缘,站在梯级踏板黄色安全警示边框内。勿踩在2个梯级的交界处,以免摔倒。

搭乘时  要面向梯级运动方向站立,一手扶握扶手带,以防因紧急停梯或他人推挤等意外情况摔倒。若因故障扶手带与梯级运行不同步时,注意随时调整手的位置。

离开时  要顺梯级运动之势抬脚迅速迈出,跨过梳齿板落脚于前沿板上,以防绊倒或鞋子被夹住。

另外,在搭乘时,请不要将鞋子或衣物触及扶梯玻璃或缝隙处,避免梯级运动时因挂拽而造成不必要的伤害;离开时,请不要在自动扶梯或自动人行道出口处逗留,以免影响其它乘客。儿童搭乘扶梯时,需由成年人陪同。


您可能错过了这些文章

干货:绿城电梯应急管理视频(收藏)

开荒保洁的管理标准及操作流程(收藏)

排除隐患  安全度夏—图文解读配电室23项安全隐患

追踪报道|物业责任险允许存在管理上的“疏忽或过失”

车主违规乱停车,物业这样做才是既合理又合法

物业公司小区各岗人员配备方案(收藏)

物业人一定要跟业主解释清楚的十个问题

36条暑假安全提示,务必转给业主看!

220条物业公司环境宣传用语,总有几款您喜欢

住宅下水管道漏水,责任如何划分?


您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存