追踪报道｜物业责任险允许存在管理上的“疏忽或过失”

近日一则蹭伤豪车丈夫离婚的新闻引发热议，据媒体报道，在四川成都金牛区花语廊小区做保洁工作的雍大姐，在扫地的时候，一不小心把一辆宝马车给刮蹭了，车主表示，修复这道划痕需要三千元。（相关悦读：保洁大姐蹭伤豪车，老公为了1000元修车费竟提出离婚，感情在你眼中为何如此廉价？）

雍大姐：“我说在你眼里两三千块钱不重要，我也是不小心。车主说他的钱也不是飞来的，不过考虑到雍大姐的经济状况，车主表示，可以只赔偿一千元。事情还没完，为此雍大姐老公说要离婚......

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业内人士表示，业主把钱交到物业公司，双方就形成了合同关系，物业公司有义务看管车位上的车。这次小区物管协助车主看了监控，确定这道划痕由雍大姐造成。考虑到雍大姐的经济状况，物业服务中心正在和车主以及雍大姐三方协商，如何出修理费。

如果你的车在自家小区被划且找不到事主，若小区投保过物业责任险，则保险公司赔付。

据悉，住宅小区里的公众责任险主要是指物业管理责任险，在小区内，因为物业管理不到位造成业主及非物业工作人员人身伤亡和财物损失，本来物业公司要承担的相应风险，投保此险种之后就可将风险转嫁给保险公司。

住宅小区投保公众责任险后，物业公司在保险合同列明区域范围内从事物业管理工作时，因过失导致发生意外事故，造成业主及第三者人身伤亡或财产损失，保险公司将按合同约定予以赔偿。

比如，一旦业主及非物业工作人员在小区内发生滑倒摔伤、被高层建筑脱落的墙皮砸伤等意外事故，都可以获得保险赔偿。如果住宅小区在投保公众责任险中附加有停车场责任保险，在保险合同列明的承保区域范围内，因整车被盗、空中物体坠落或建筑物倒塌、车辆停放被撞、他人恶意行为等原因，造成损失且无法找到肇事者，业主也可获得赔偿。

“物业责任险”允许存在管理上的“疏忽或过失”

公众责任险不允许被保险人存在管理上的“疏忽或过失”，“物业管理责任险”允许被保险人存在管理上的“疏忽或过失”。很显然，允许与不允许是有天壤之别的，物业管理责任险的赔偿范围远大于公众责任险的赔偿范围。

也有业主担心，物业公司投保了责任险后，因无需自己赔偿会不会轻视业主利益。

对此，专家表示，有保险也不等于物业公司可以放松管理，一方面如果由于物业重大过失造成损失，保险公司赔付后物业企业未积极配合整改，下一次想再获得同类事故的赔偿，保险公司是可以依据约定拒绝的，另一方面，有的保险公司会对于单一物业项目每年的最高理赔总金额定一个限额，比如限额500万，比如小区管理不善经常出事，超过500万的部分则要由物业公司自己承担。（原标题：蹭伤豪车丈夫离婚你家小区有物业责任险吗？）

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