干货！物业工具实用改进策略
移动互联时代，我们听到耳朵起茧的一个词叫“用户体验”，那到底啥是好的用户体验呢？餐馆说，我们饭菜可口！手机说，我们操作顺手！发廊说，我们烫染送焗油！政府办事大厅说，不再为盖章奔波发愁！对于物业的员工来说，各种各样的工具，让我干活高效又轻松，就是好的用户体验。
在众多一线员工的创意中，有一类是工具的小改进，有些甚至是DIY，看起来有些简陋，但超级有智慧，在现场发挥着重要作用。
一、高效油漆滚刷
很多小区木艺景观较多，每年的木艺维护工作量很大。木艺翻新上油漆使用毛刷刷漆，工作效率太慢，使用滚刷就速度快多了，但是滚刷几下就需要重新沾漆，工作效率较低。
自己动手改善使用体验：使用24L的废弃矿泉水瓶，将滚刷的把手加长，将矿泉水瓶固定在把手上面，找一根气泵上面的气管，一段堵死，在管上面加装一个限流器，在管的末端均匀打几个孔，找一根铁丝做好油漆的导流，既方便了刷漆，又提升了工作效率。
二、便捷换灯器
小区里有很多节能灯，有时候灯的安装位置太高，需要两名技术员抬一个高梯更换，往往费时、费力，部分位置更换起来还有危险。
自己动手改善使用体验：用护套铁丝制作一个简易的抓斗，代替人手的作用。将抓斗安装在一个长干上，长干最好可以伸缩，在更换高位灯时一个人就可以轻松将灯扭下来，然后再将一个新的灯扭上去，操作快捷简便。
三、井盖“手提钩”1.0版本
在维修、消杀过程中，经常要打开小区雨、污水井盖，大家一般使用有一个90°弯钩提钩，由于雨、污水井盖较重，提起时提钩容易变形，导致提起困难，影响工作效率，提起过程中弯钩容易滑脱，还有砸伤人的危险。
自己动手改善使用体验：利用废弃的钢筋，制作污水井盖“手提钩”。根据使用者的身高决定提钩的长度尺寸，提手端做成自己喜欢的形状，使用两段不超过4CM长的废钢筋焊接在提钩端两侧，焊完后要确保提钩端能够横向放入井盖的扁孔。使用时把提钩竖向卡在扁孔里提起即可。这种提钩方便携带，使用便利，提重井盖时提钩端不易变形滑脱。
四、井盖“手提钩”2.0升级版——井盖起子
面对一些很久未曾打开过的井盖，我们有时候束手无策，即使用上了上面介绍的1.0版井盖“手提钩”，可能也很难开启。
自己动手改善使用体验：聪明的万科物业一线员工巧用杠杆原理，制作出“井盖起子”，轻松打开了这些锈蚀、抱死的井盖。制作和使用方法如下：
A.用直径10mm的钢筋焊接一个不超过1250px长的开启杆：按照井盖 “手提钩”1.0版的方法在开启杆提钩端焊上两段钢筋，另一端制作一个套环，连接铁链，铁链的另一端连接撬棍。
B.用直径20mm的镀锌钢管制作一根2M长的撬棍。
C.用角钢或小槽钢制作一个高度约2000px的支杆，作为杠杆的支点。支杆上端开个孔，可以用一个活动螺栓固定在撬棍的某一点。如果不固定，也可以在支杆上端开一个V字口，防止撬棍滑落。
使用时将开启杆提钩端横向放入井盖提起孔，然后转为竖向卡住井盖孔。将支杆支在地上，调整好撬棍位置，将撬棍扶手端往下压，即可提起井盖。