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干货:如何消除小区令人发疯的机械噪音?

2017-08-29 wanke 物业管理圈

居家噪音有哪些?装修噪音、广场舞噪音、红线外的交通噪音……小编今天带来的是能够从自身角度发现和解决水泵房噪音和电梯运行噪音的方法。


小区安装在地下室负一层的生活水泵,在运行过程中水泵的基座及管网产生的低频噪音通过与业主家共用剪力墙体,将低频噪音传递到低层住户房间,夜半寂静的时候,噪音更加明显,严重影响了业主的居住生活环境,造成业主的强烈投诉。


传统的生活水泵基座是采用刚性基座,用混凝土固定水泵,并且在连接板与混凝土之间加装橡胶减震器。第一、由于水泵被固定于混凝土之上,当水泵工作时,产生的震动不会减少;第二,橡胶减震器具有一定的缺陷,易老化损坏,一旦受损将造成水泵突然沉降或管路扯断等现象。

怎么解决呢?将原先的橡胶减震器置换为弹簧减震器,并且在水泵下方加装了抑制板。弹簧具有运动性,当水泵工作产生震动时,会带动弹簧运动,进而减弱由水泵产生的噪音。其结构简单、造价较低,并且弹簧裸露在外,便于随时观察弹簧状态,对于需更换的弹簧可提前发现,避免不必要的损失。


电梯的电机运转振动经机架传递至建筑的结构承重梁,以弹性波形式沿井道壁扩散至毗邻机房的室内,在房间中形成空气声被人感觉。为“嗡嗡”声,特点是穿透力强,频率和声级强度固定。长期处于此环境中,会严重压抑人精神,造成烦躁、失眠、易怒。


机房与井道内部隔音处理措施,仅能降低电梯机房部件的机械声和轿厢运行产生的气流声,无法改善电机振动产生的频率声。因此,破坏振动的传播路径,减弱电机与建筑结构间的钢性连接,降低固体声的传递,才能有效抑制此类噪音,进而改善室内环境声音质量。


改造一:搁机梁入墙体部分与墙体分离。搁机梁入墙端安装固定后,搁机梁与入墙孔之间的空隙不填充混凝土(因填入混凝土时会将主机振动通过搁机梁传递到墙壁,从而导致噪音的产生)。


改造二:机架减振垫的重新设置。通过振动仪测定该台电梯上、下行时传递至机架的频率范围;根据测定频率,定制能减小该范围频率并符合曳引机组受力的减振橡胶;在机架位置更换为该台电梯定制减振橡胶,采用上下层橡胶组合方式。

改造三:机房墙体和井道壁的隔音处理。通过在相邻房间的井道壁位置敷设隔音材料,以降低轿厢运行中的空气噪音和机械部件的动作声。

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