一表汇总！消防设施周期性检查维护频率（收藏）

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一表汇总！消防设施周期性检查维护频率（收藏）

2017-11-27 喜欢就点→ 物业管理圈

今天为小伙伴们分享消防设施周期性检查维护的最全汇总，希望对各位小伙伴有所帮助~

消防水源的维护管理应符合下列规定：

1）每季，管网压力和供水能力监测。

2）每年，地表水，水位、水量检测。

3）每年，地下水，水位、水量测定。

4）每月，水池、水箱，水位检测。每年结构检查。

5）冬季每天，储水设施，室温、水温检测。

给水管网

1）每天，水源控制阀外观检查。

2）每月，铅封、锁链检查，在规定状态。

3）每月，电动电磁阀供电启闭性能。

4）每月，倒流防止器压差检测。

5）每季，室外阀门井中进水管控制阀门检查，全开启状态。

6）每季，末端试水阀、放水试验阀放水试验。

每月放水试验，检测、记录前后压力-减压阀。

每年是流量和压力进行一次试验——-减压阀。

供水设施设备
检测内容	频率
稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数	每日
柴油机消防水泵	启动电池的电量	每日
储油量	每周
手动启动消防水泵，并检查供电电源	每月
模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵，自动记录自动巡检情况	每周
每月应检测记录
气压水罐的压力和有效容积	每月
消防水泵的出流量和压力	每季

室外消火栓系统

每季度进行一次检查保养

重点部位消火栓，每年应逐一进行一次出水试验（地上式是每年开春后入冬前）出水应满足压力要求

室内消火栓系统

每半年至少进行一次全面的检查维修

自动喷水灭火系统

月检

（1）电动、内燃机驱动的消防水泵（增压泵）启动运行测试。

（2）喷头完好状况、备用量及异物清除等检查。

（3）系统所有阀门状态及其铅封、锁链完好状况检查。

（4）消防气压给水设备的气压、水位测试；消防水池、消防水箱的水位以及消防用水不被挪用的技术措施检查。

（5）电磁阀启动测试。

（6）水流指示器动作、信息反馈试验。

（7）水泵接合器完好性检查。

季度

（1）报警阀组的试水阀放水及其启动性能测试。

（2）室外阀门井中的控制阀门开启状况及其使用性能测试。

年度检查

（1）水源供水能力测试。

（2）水泵接合器通水加压测试。

（3）储水设备结构材料检查。

（4）过滤器排渣、完好状态检查。

（5）系统联动测试。

水喷雾灭火系统
维护内容	频率
水源控制阀、报警阀组进行外观检查	每天
设置储水设备的房间，保持室温不低于5℃	每天
消防水池、消防水箱	每月
消防水泵启动运转；当消防水泵为自动控制启动时，模拟自动控制的条件启动运转	每周
电磁阀启动试验	每月
控制阀门铅封或锁链检查	每月
系统所有的试水阀和报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验	每季度
水源的供水能力进行测定	每年

细水雾灭火系统
1、检查分区控制阀动作是否正常	月检
2、对于闭式系统，利用试水阀对动作信号反馈情况进行试验
1、通过试验阀对泵组式系统进行1次放水试验，检查泵组启动、主备泵切换及报警联动功能是否正常	季检
2、检查瓶组式系统的控制阀动作是否正常
1、定期测定1次系统水源的供水能力	年检
2、储水箱每半年换水一次，储水容器内的水按产品制造商的要求定期更换
3、进行系统模拟联动功能试验

气体灭火系统

月度检查

（1）全部组成部件进行外观检查

（2）气体灭火系统组件的安装位置不得有其他物件阻挡或妨碍其正常工作

（3）驱动控制盘面板上的指示灯应正常，各开关位置应正确，各连线应无松动现象

（4）火灾探测器表面应保持清洁，应无任何会干扰或影响火灾探测器探测性能的擦伤、油渍及油漆

（5）气体灭火系统贮存容器内的压力，气动型驱动装置的气动源的压力均不得小于设计压力的90%

季度检查

1、可燃物的种类、分布情况，防护区的开口情况，应符合设计规定

2、储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无松动

3、连接管应无变形、裂纹及老化。必要时，送法定质量检验机构进行检测或更换；

4、各喷嘴孔口应无堵塞

5、对高压二氧化碳储存容器逐个进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计储存量的90%

6、灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象时，应按相关规范规定的管道强度试验和气密性试验方法的规定进行严密性试验和吹扫

年度检查

1、撤下1个区启动装置的启动线，进行电控部分的联动试验，应启动正常

2、对每个防护区进行一次模拟自动喷气试验。检查比例为20%（最少一个分区）。此项检查每年进行一次

3、预制气溶胶灭火装置、自动干粉灭火装置有效期限检查

4、泄漏报警装置报警定量功能试验，检查的钢瓶比例100%

5、主用量、备用量灭火剂储存容器的模拟切换操作试验，检查比例为20%（最少一个分区）

6、灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象时，应按有关规范的规定进行严密性试验和吹扫

1、五年后，每三年应对金属软管（连接管）进行水压强度试验和气密性试验，性能合格方能继续使用，如发现老化现象，应进行更换

2、五年后，对释放过灭火剂的储瓶、相关阀门等部件进行一次水压强度和气体密封性试验，试验合格方可继续使用

泡沫灭火系统

1、对低、中、高倍数泡沫产生器，泡沫喷头，固定式泡沫炮，泡沫比例混合器(装置)，泡沫液储罐进行外观检查

2、对固定式泡沫炮的回转机构、仰俯机构或电动操作机构进行检查，性能要达到标准的要求

3、泡沫消火栓和阀门要能自由开启与关闭，不能有锈蚀

4、压力表、管道过滤器、金属软管、管道及管件不能有损伤

5、对遥控功能或自动控制设施及操纵机构进行检查，性能要符合设计要求

6、对储罐上的低、中倍数泡沫混合液立管要清除锈渣

7、动力源和电气设备工作状况要良好

8、水源及水位指示装置要正常

1、每半年检查要求

•每半年除储罐上泡沫混合液立管和液下喷射防火堤内泡沫管道及高倍数泡沫产生器进口端控制阀后的管道外，其余管道需要全部冲洗，清除锈渣。

2、每两年检查要求

（1）对于低倍数泡沫灭火系统、泡沫喷淋、固定式泡沫炮和中倍数泡沫灭火系统进行喷泡沫试验，并对系统所有组件、设施、管道及管件进行全面检查。

（2）对于高倍数泡沫灭火系统，可在防护区内进行喷泡沫试验，

（3）系统检查和试验完毕，要对涉及装置用清水冲洗后放空，复原系统。

干粉灭火系统
检查项目	检查周期
1)干粉储存装置外观。	每日
2)灭火控制器运行情况。
3)启动气体储瓶和驱动气体储瓶压力。
1)干粉储存装置部件。	每月
2)驱动气体储瓶充装量。
1)防护区及干粉储存装置间。	每年
2)管网、支架及喷放组件。
3)模拟启动检查。