物业小创新，小区焕新颜！这些方案值得借鉴

····

时光荏苒

容颜易老，小区如是

如何不惧岁月的销蚀

让家园逆龄而行 

是中海物业人的职责与课题 

2018年，中海物业带来“美颜计划”

以客户体验为出发点 

因地制宜编制排期与方案

养护、整改、翻新、优化

旨为社区的颜值与价值双向提升

稳定的品质呈现

也是对“物有所依 业有所托”服务承诺的践行

····

冻龄解密PART1:大门照明增亮

我们在10个中海社区增加了35处园区大门射灯，为每一位晚归的业主，照亮回家的路。

中海枫涟山庄

大门射灯安装中大门射灯安装后夜间开启效果

中海安德鲁斯

夜间开启效果冻龄解密PART2:地库单元入口辅助照明

在北京中海社区666个地库单元入口增设辅助照明灯666个，包括限行日的温馨提醒和重大节日的诚挚祝福。每次出入地库的时候低头看看提示，妈妈再也不用担心我忘记限行规定啦。

中海苏黎世家

安装之前安装之后

中海紫御公馆

安装之前安装之后
冻龄解密PART3:太阳能辅助照明

15个中海社区的园区台阶和水系边缘增设了太阳能辅助照明灯，共计1875个。别小看了这些小小的灯，夜间可以方便业主上下台阶，也能防止人误入水系。安全指数UP！UP！

中海圣朝菲安装前安装后夜间开启效果

中海安德鲁斯

安装前安装后夜间开启效果

中建新尚家园

安装中安装前安装后

中建国际港

安装前夜间开启效果

中海风情苑

安装中夜间开启效果冻龄解密PART4:红外帘幕&人脸识别

在中海城的4个项目的单元门口加装红外帘幕感应识别系统，共计163个。业主外出时，门禁自动开启。中海紫御公馆AB区摆闸旁加装人脸识别系统，进小区的时候也不用掏门禁卡啦。

中海紫鑫阁&中海风情苑

红外帘幕感应

中海紫御公馆

人脸识别系统
冻龄解密PART5:增设雕塑&小品

4个中海社区的集中活动区域草坪或空地处增设雕塑和小品，温馨而灵动。

中建国际港

添加小品前添加小品后

中海风情苑&中海圣朝菲

添加小品后冻龄解密PART6:车库墙面粉刷

斑驳的墙壁粉刷一新，让业主出入地库时也能有个好心情。

中海香克林

粉刷之前粉刷之后粉刷之前粉刷之后

中海苏黎世家

粉刷前粉刷后冻龄解密PART7:电梯底板石材更换

12块老旧破损电梯轿厢底板得到了维修和更换，旧貌换新颜。

中建国际港

电梯轿厢底板修复中
电梯轿厢底板修复后

中海紫御公馆

电梯轿厢底板修复后

2018年，北京中海物业通过发掘客户对居住体验更深层次的需求，围绕让客户居住的更舒适、更满意的初衷，统筹41个项目完成269项硬件改造。

冻龄解密 PART 1

开心游乐场

游乐场地胶更换，检查并更换游乐设施的螺丝，细心修缮只为儿童玩的更安全更开心。

中海九号公馆-改造前

中海九号公馆-改造后

冻龄解密 PART 2

跑道“贴面膜”

对破损的塑胶跑道进行修复，让您健身时更舒适更安全。

中建港悦家园-改造前

中建港悦家园-改造后

冻龄解密 PART 3

球场要“祛斑”

修复篮球场地面，焕然一新的篮球场，打起球来也更有feel了。

中建港悦家园-改造前

中建港悦家园-改造后

冻龄解密 PART 4

深层要修复

北京气温逐渐下降，中海社区打造室内活动场馆，让您不再担心秋季、冬季没有健身场所。

中海九号公馆-改造前

中海九号公馆-改造后

儿童游乐设施点缀欢乐童年

健身锻炼器材伴您健康一生

中海紫鑫阁

中海紫御公馆

中海紫御公馆

▲左右滑动查看更多

冻龄解密 PART 5

墙面“擦粉底”

楼道顶部进行粉刷，修复完毕洁白如新。

中海馥园-改造前

中海馥园-改造后

冻龄解密 PART 6

门庭要更新

更换大堂铜门地簧及上门轴，开启便捷，锁闭严密。

中海紫金苑-改造中

中海紫金苑-改造后

冻龄解密 PART 7

"微创”巧改造

更换自行车棚顶棚，“小手术“大变样。

中海墅-改造前

中海墅-改造后

冻龄解密 PART 8

美颜要彻底

重新对园区外围粉刷，社区颜值从里到外整体提升。

中海尚湖世家-改造前

中海尚湖世家-改造后

冻龄解密 PART 9

细节要修复

对小区人行出入口的岗亭墙面进行美化修复，提升园区品质。

中信城-改造中

中信城-改造后

冻龄解密 PART 10

“面霜”要常涂

管理处分区域对车库环氧地坪维修保养，保证车库地面美观。

中海紫御公馆-改造前

中海紫御公馆-改造后

冻龄解密 PART 11

点亮归家路

地库人行口增加照明灯，点亮归家的路。

中海紫御公馆-改造前

中海紫御公馆-改造后

冻龄解密 PART 12

绿意盎然

春夏秋冬四季，管理处对草坪进行美化，让园区时刻充满生机与活力。

中海墅-改造前

中海墅-改造后

为社区加氧气

中建港悦家园

中建港悦家园

中建港悦家园

▲左右滑动查看更多

····

中海物业“美颜计划”

社区冻龄不是神话

便利、整洁、贴心的社区背后

总有中海物业人在默默耕耘

为焕发社区的每一处美好而努力

用贴心服务定格时光

让时间沉淀美好

留住幸福 

留住美

来源：中海物业、中海物业在北京

统稿：晓乐

编排：子薇

往期精彩回顾

3套↓

▲长按二维码，关注物业管理圈

扫码关注↑↑↑回复关键词：

标书（3套）｜物业工作指南

万科制度｜装修协议｜电梯制度｜消防课件

31（31个应急预案）｜作业指导书

停车费（或停车位）｜前期介入

物业费｜821（ppt演讲汇报模板）

岗位职责｜总结｜合同｜业委会

能自动收到相关精彩内容哦

本平台承办：
1、物业公司收并购
2、全国物业企业经理证
3、全国物业项目经理证
4、质量认证
5、AAA信用评级，信用等级证书
6、保安证
7、学历（网络教育）

8、清运保洁工程师

9、智能楼宇管理师

10、建（构）筑消防员/中控消防员

11、业委会辅导  等

联系人：晓乐
微信号：qq531880228