保洁服务合同，红字标注注意事项~
保洁服务合同
甲方：
乙方：（保洁公司）
正文
依据相关法律法规，本着诚实守信、平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商订立本合同。
一、保洁范围及内容
1、保洁范围：_____________________________________
2、保洁内容：
______________________________________________________
(如：⑴楼梯、扶手、木地板、地面、墙面、天花板、玻璃门窗的日常保洁。
⑵办公楼大门口厕所日常保洁，垃圾日常清理。
⑶花池内外杂物、垃圾、包括绿化修剪垃圾、成堆杂草的日常捡拾清理。
⑷保洁范围内所有大理石面、地面（含场地、健身区）、墙面、构筑物、附属物等上的污物、杂物、粘贴物的日常保洁清理。
⑸花池以外的所有树坑内杂草清理、台阶大理石缝杂草清理、下水口、污水沟、排水沟的垃圾、杂物的日常清理。)
3、保洁时间：
___________________________________________________________________
4、要求：
⑴乙方保洁人员执行每日清洁制，在工作时段内应全天候、全方位、始终处于巡视保洁状态，确保为甲方提供一个整洁、优美的办公环境。
⑵严禁将垃圾、树叶、绿化垃圾倒进绿化带或卫生死角处。雨季到来前应对下水口、污水沟、排水沟的垃圾、杂物及时清理掉，以保证畅通。冬季应视具体情况做好防冻、防滑等处理，以降低不必要的损失和伤害。
二、保洁质量标准
1、乙方应对保洁内容、范围内的垃圾及时清理、清扫、清运，确保日洁日清。并做到地面、墙面、天花板、扶手、玻璃及门、洁具、座椅、花池、建筑物、构筑物、附属物上无灰尘、垃圾、纸屑、烟头、蛛网、污物、粘贴物、杂物，无卫生死角、厕所无异味、垃圾桶清净等。
2、保洁范围内的玻璃及门、镜面、台面、窗台、瓷砖、木地板、墙面、天花板、浴室、厕所、楼梯及扶手应每天保洁两次，做到蛛网、无污渍、灰尘、无异味，垃圾篓、垃圾桶、垃圾车内垃圾要每日清运干净。
三、保洁服务期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、保洁费用及付款方式
1、甲方向乙方支付保洁服务费为：
保洁人员 元／月× 人，每月合计 万元整（￥ 元）。
2、付款方式：_______________________________________
乙方开户银行：
帐号：
五、甲方权利义务
1、甲方为乙方提供（是否提供及如何提供由双方协商后填入，如必要的设备存储、休息场所、水源、安全用电、照明及日常消耗品，包括清洁清洗剂、清洁球、垃圾袋、蚊香等），以保证保洁工作的正常开展。
2、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督、检查权，有权对乙方的服务提出意见、建议、异议和整改的权利，必要时可责令乙方对人员进行调换。如乙方拒不配合、执行和整改，甲方享有进一步采取措施的权利直至终止协议。
3、保洁人员在工作期间，必须遵守甲方的规章制度，同时也须服从甲方的管理安排。
六、乙方权利义务
1、乙方负责保洁人员的全面管理工作，有义务对所派人员进行操作技能、操作流程、安全、防护等进行教育配训，保证能胜任该工作并对其安全负责。保洁员不得低于______名，同时应身体健康（无疾病）、品行端正、诚实勤劳、恪守职业道德，并向甲方提供其身份证复印件存档，更换保洁员时须上报甲方。
2、在作业中乙方应严格要求其保洁员按照操作规范、清洁标准进行工作，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品或进入与保洁作业无关的区域；否则造成的人身、财产损害，由乙方自行承担。因此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。
3、乙方应有一套行之有效的巡查、监督、制约机制，以确保卫生质量满足甲方要求。还应全力配合甲方特殊时期的卫生保洁工作。
4、乙方负责提供所有工器具、设备、防护用具等，保洁工作所需的物品。
七、违约责任
1、乙方在保洁工作中经甲方两次通知整改，仍未达到要求的质量标准的，甲方有权扣除_________作为违约金。协议执行期间如发现乙方违反合同的有关约定，且拒不整改或整改不满意时，甲方有权追究乙方的违约责任，并有权终止协议。
2、甲方未按期向乙方付费，每迟延一天，向乙方支付日保洁费 %的违约金。
3、在协议有效期内，任何一方不得无故终止协议，否则终止协议方需向对方支付_______违约金。因不可抗力导致合同无法履行的，需在终止合同前30日书面通知对方。
八、争议的解决:协议履行期间发生的争议，双方先协商解决，协商未果可依法向甲方所在地法院进行起诉。
九、未尽事宜，双方协商签订补充协，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，经双方法定代表人或其委托人签字并加盖公章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日
人员编制
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