物业公司工程维修项目及收费标准

物业管理圈

2024-12-12

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物业公司工程维修项目及收费标准

类别	编号	项目内容	单位	收费标准（参考价）	备注
工程维修	1	水龙头小修（漏水、调换小橡皮）	只	40．00	不含材料
2	水龙头大修（更换龙头等）	只	50．00	不含材料
3	更换水表	只	50．00	不含材料
4	更换电表	只	50．00	不含材料
5	水管阀门维修	只	80．00	不含材料
6	疏通抽水马桶	只	70．00
7	疏通浴缸地漏	只	70．00
8	洗脸盆排水地漏	只	60．00
9	抽水马桶给水小修	只	60．00	不含材料
10	抽水马桶给水大修	只	80．00	不含材料
11	给水管补漏	只	70．00	不含材料
12	给水管大修	只	150．00	不含材料
13	疏通地漏	只	60．00
14	灯泡灯管调换	只	40．00	不含材料
15	灯具安装（小于直径40cm）	只	50．00	不含材料
16	照明灯故障线路检查	只	100．00	不含材料
17	开关、插座、更换、修理	只	80．00	不含材料
18	空调一般故障检查	只	80．00	不含材料
19	清洗过滤网	只	80．00	不含材料
20	调换煤气灶开关	只	60．00	不含材料
21	煤气管道检漏		60．00
22	排风扇检修	只	80．00	不含材料
23	排风扇清洁	只	120．00	不含材料
24	排油烟机清洗	只	150．00
25	排油烟机安装	只	120．00	不含材料
26	排油烟机检查	只	100．00	不含材料
27	门小修	扇	80．00	不含材料
28	门锁修理、更换	把	80．00	不含材料
29	配玻璃	块	60．00	不含材料
30	修理地板	平方米	150．00	不含材料
31	修理单元内小五金	只	80．00	不含材料
32	电话线路故障维修	只	60．00	不含材料
33	内墙修理粉刷	平方米	40．00	不含材料
34	平顶粉刷	平方米	40．00	不含材料

电器维修	1	换日光灯管	只	45．00	不含材料
2	换日光灯启辉器	只	45．00	不含材料
3	换日光灯镇流器	只	45．00	不含材料
4	换普通灯泡	只	35．00	不含材料
5	换配电插座开关	只	35．00	不含材料
6	修电源拖线板	只	40．00	不含材料
7	普通灯具安装	套	60．00	不含材料
8	换冰箱、电烤箱灯泡	只	40．00	不含材料
9	换保险丝	只	50．00	不含材料
10	基本电力检查	次	80．00
11	检查电话线路	次	60．00
12	安装豪华吊灯	套	100．00	不含材料
13	换电话插座	只	45．00	不含材料
14	换电视终端插头	只	45．00	不含材料

空调维修	1	空调过滤网清洗	台	100．00
2	空调加检修氟利昂	台	180．00	保修期后
3	空调机小修	台	200．00	保修期后
4	空调机大修	台	300．00	不含材料
5	空调主机检修	台	280.00	不含材料

门窗维修	1	换大门	扇	150．00	不含材料
2	换门锁	套	80．00	不含材料
3	换锁头	只	80．00	不含材料
4	换大门绞链	幅	60．00	不含材料
5	换门碰儿	幅	50．00	不含材料
6	换闭门器	幅	80．00	不含材料
7	安装拉手	只	80．00	不含材料
8	换厨门绞链	幅	80．00	不含材料
9	换防盗扣	幅	80．00	不含材料
10	安装猫眼	只	80．00	不含材料
11	换信箱锁	把	80．00	不含材料
12	调换窗扣	只	70．00	不含材料
13	修理家私		180.00
14	补天花	㎡	30.00
15	调换门扣	只	30．00	不含材料
16	调换窗帘龙骨	根	60．00	不含材料
17	更换玻璃	块	60．00	不含材料
18	换窗帘杆	根	80．00	不含材料

洁具维修	1	安装浴帘杆	根	80．00	不含材料
2	安装毛巾架（单个）	根	80．00	不含材料
3	安装毛巾架（组合）	根	90．00	不含材料
4	更换龙头阀芯	只	65．00	不含材料
5	更换龙头	只	60．00	不含材料
6	更换台盆	只	60．00	不含材料
7	更换安装马桶、水箱	套	180．00	不含材料
8	维修水箱	只	100．00	不含材料
9	更换马桶盖板	块	60．00	不含材料

厨具维修	1	调换煤气开关	只	80．00	不含材料
2	检修排气扇	台	100．00	不含材料
3	更换瓷砖	块	15．00	不含材料
4	检修脱排油烟机	台	150．00	不含材料
5	换煤气橡皮管	根	50．00	不含材料