物业绿化养护费用测算

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物业绿化养护工程具体的绿化费用是怎么计算的呢？下面小编就详细介绍一下，地区不同，仅作参考。

一、基本费用：

01

浇水费用

以每平米每年用水1t计，水费(加排污费)2.5元/t，则每㎡浇水费用为：1*2.5=2.5元/年。

02

清残花落叶及绿化垃圾

以该项工作占基本工作的15%计，以平均每人管理4000㎡计，一个绿化工人年工资为8400元，则清残花落叶及绿化垃圾费为：8400/4000*15%=0.315元/年

03

服装费

以平均发放2套工作服，每套70元计，每人管理4000㎡，则服装费为70*2/4000=0.035元/㎡/年

04

工具费

以平均每年工作区(4000㎡)配500元工具计，则工具费为：500/4000=0.125元/㎡/年

05

意外事件处理费

以每年每个工作区(4000㎡)有一个台班(350元)计，平均每㎡的处理费为：350/4000=0.0875元/㎡/年。

06

补植及其他费用

按前五项之和乘以20%计，则补植及其他费用为：【(1)+(2)+(3)+(4)+(5)】*20%=0.6124元/㎡/年

07

总基本费用

(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)=3.6749元/㎡/年
二、修剪费用：平均每次每㎡修剪费用=基本费*5%=3.6749*5%=0.1837元(次/㎡)。每年修剪6次，则每年修剪费用为0.1837*6=1.1022元(次/㎡)。
三、施肥费用：



一般以㎡每次复合肥30g算，按5.5元/kg计，则每次复合肥30克，按5.5元/公斤，则费用为5.5×0.03=0.165元/(㎡/次)。一年施肥3次，则费用为0.165*3=0.495元/(㎡/次)




四、松土除草费：

按基本费的10%计，则每年费用为3.6749×10%=0.36749元/(㎡/年)。

五、病虫害防治费：
平均每次按基本费的5%计，每次费用为0.184元(㎡/年)，每年喷药6次，则费用为0.184×6=1.104元/(㎡/年)。六、税费：

按5.2%税率计, 则税费=(1+2+3+4+5)*5.2%=0.3507元/(㎡/年)。

七、利润：按5%税计, 则利润=(1+2+3+4+5+6)×5%=0.3547元/(㎡/年)。八、总费用：

总费用为上述各项之和，即7.45元/(㎡/年)。

基本数据1、承包养护区域绿地总面积：㎡；2、乔木株数：株；3、灌木株数(或面积数)：株(㎡)；4、草坪及地被面积数：㎡；

绿化养护承包总费用计算方法

1、乔木养护费用=10元/株/年×乔木株数2、灌木养护费用=4元/株(㎡)/年×灌木株数(或面积数)3、草坪及地被养护费用= 5.5元/㎡/年×面积数4、利润=[(1)+(2)+(3)]×5%5、总费用=(1)+(2)+(3)+(4)

简易快速测算法小区绿化养护费用：7--12元/㎡/年。以上仅为参考，实际养护费以所在地经济水平及养护等级适当调整。

作为职业物业人，

一定要了解物业各类费用测算的方式方法，

这也是向业主解释物业费去向的科学解释依据！

来源：网络

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