严查！这些行为都属于违规装修！
野蛮装修，
不仅给自己带来了危害，
而且影响了他人的利益，
甚至危及生命安全
是违规违法行为。
不少野蛮装修的出现，
是由于不懂；
而有的野蛮装修，
完全是业主的“私心”所致。
殊知“己所不欲，勿施于人”，
野蛮装修损害了他人和公共的利益，
值得装修者反思。
安居才能乐业，
房屋安全事关千家万户。
和谐的邻里关系，
温馨的人居环境，
是现代文明的重要内容。
让我们严阵以待，
向野蛮装修说不！
哪些行为属于违规装修？
破坏承重结构
在门口的对面墙开洞，用来做成鞋柜；门洞变换位置；在厨房间的承重墙内凿槽，用来放置消毒柜、微波炉和其他家用电器或柜子等；在卫生间的承重墙内凿槽，用来放置洗漱用品；拆除连接阳台的承重墙等。
随意拆除非承重墙体
业主为了增强采光或增加使用面积，在装修时将卧室、厨房及与阳台间的墙体或墙垛拆除，更换成门或柜子等，这种现象是很普遍的，认为非承重墙可以随意拆除。
屋顶及小院乱搭乱建
开发商为了房子更好销售，在顶楼设置了露台，而露台是与房顶的公共部位相连通的，业主为了增加使用面积在露台上随意搭建，却不考虑存在安全隐患。
封闭阳台
对于阳台两侧的落地窗，有的业主在装修过程中将两侧的下半部分玻璃用砖封闭起来，这种现象也比较普遍
装修扰民及装修垃圾的乱堆乱放
装修企业在装修过程中不按照装修协议的约定，干扰其他业主的正常生活。装修垃圾不进行袋装化，不按规定位置和规定时间进行清运。
其他违规装修行为
改动、封闭房屋原水、电、气、暖等设施以及护栏安装不遵守规范，安装超高超宽的护栏等。
关于违规装修的危害
随意拆改楼体结构带来的危害
拆改承重墙不仅直接破坏和削弱了承重墙的承载能力，也破坏了楼房结构的完整性和抗震性，造成邻近墙体超重负荷，导致邻近墙体的开裂、倾斜等现象，会大大缩短楼体的寿命。
非承重墙要承受墙体的自重，非承重墙也属于抗震墙的范畴。
屋顶及小院私搭乱建的危害
房顶的私搭乱建会带来很大的安全隐患，在露台上搭建的小房与楼房主体不是一体的，达不到应有的牢固程度，禁不起强风的袭击，存在高空坠物的安全隐患。另外，也加大了楼体的荷载，加快楼体的下沉度。
小院是建房时统一规划留出的院落，在院内搭建小房会造成视线的障碍，也影响了小区的整体美观，私自搭建的小房可能会存在安全隐患。对于私自扩充的院落，会占用公共部位，侵害了其他业主的权益。
封闭阳台的危害
业主对落地窗的局部进行封堵，封堵的部分不能和原有结构融为一体，导致极易开裂，发生墙皮脱落或封堵部位分离脱落而带来安全隐患。
签订住宅装饰装修管理服务协议
业主、物业使用人和装饰装修企业在进行住宅房屋装修时，必须提前通知物业管理部门，签订《住宅装饰装修管理服务协议》。
装修人员进出必须办理出入证
装修人员进出小区，必须办理小区出入证
违规装修要不得
不仅要返工、整改严重的还要承担法律责任！业主违规装修处理案例
案例一：2021年8月，萧山区瓜沥镇商贸公寓31幢一楼业主在装修时擅自敲掉屋内承重墙，导致整栋楼出现墙体严重开裂等。据了解，该幢为砖混结构，建于1988年，有6层36户。
经鉴定，房屋危险等级评定为D级，结构现状不能满足安全使用要求。镇政府已要求该幢业主暂时居住旅馆或投亲靠友，每户先行发放4000元安置费，由肇事的一楼业主支付；四周过道也已封闭，防止对过往车辆和行人造成伤害。
“已经通过加固维修的方式对房屋进行排危，时间在30天到45天，完成后会请第三方再对危险等级进行评定，达到B级以上才会让业主返回居住。”镇政府相关负责人告诉记者。
10月11日从杭州萧山区警方获悉，因涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪，该户业主、包工头已被采取刑事强制措施。
据犯罪嫌疑人周某交代，他是在27号下午转的户，因为28号日子好，28号上午就开始敲了。敲的时候周某也不知道这个是承重墙结构，在不确定的情况下，周某随便找了几个也可以说是不专业的施工队伍，就把这个墙敲了。台州温岭城西派出所办案民警谢业建说，当时墙敲掉了以后，城西街道包括市里，对大概18户住户进行了紧急的转移安置，并责令周某把墙砌回去。他们已经委托相关鉴定机构对整栋房子进行鉴定。周某也为自己的行为感到非常后悔。
目前，周某因涉嫌以危险方法危害公共安全罪，被依法刑事拘留。
很多人想将房子
装成自己心仪的样子
这种心情完全可以理解
但是如果一意孤行违规装修
损害了他人利益不说
也要为自己的行为买单
拒绝违规装修
从自己做起、从现在做起
来源：星管家智慧社区合肥
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