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有很多业主,
在购买了住房的同时
还购买了小区停车位。
入住以后发现,
每个月不仅要交纳物业费,
另外还要交纳购买的车位的管理费。
买了车位的业主就不明白了,
车位都已经花钱买了,
自己也已经交纳了物业费,
为什么还要交车位管理费呢?
车位管理费不包含在物业费里面吗?
为什么还要交管理费?
买车位如同买房,所以,交车位管理费就如同交房子的物业费。房子的物业费是提供了小区绿化、清洁、安全等方面的服务,而车位管理费是提供小区地下车库的照明、通风、保洁、秩序维护、消防安全、相关设施维护、共用设备运行等服务。
在使用中,经常遇到这样的情况,买了车位长时间没使用,比如没有居住,所以用不上车位,或者到外地出差了,那么这段时间,是否应该交车位管理费呢?
答案是:即使没有用车位,因为车库的设施设备维护费、人员管理费并没有减少。所以,车位管理费还是要正常缴费的。
为什么没有包含在物业费里面?
车辆受损找谁?
如果交了车位管理费,是不是车辆出现问题就应该找物业呢?比如车辆被盗,或者被其他车剐蹭等。
管理费只是管理停车场的照明、设备维护以及清洁等方面的支出,这并不包含车辆的看管费,如果出现被剐蹭等情况,物业可以配合业主调取监控录像来协助调查,协助提供相关证据。
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