物业公司电梯巡查内容和周期

物业管理圈

2024-12-11

电梯种类	巡视内容	日	周	月
垂直升降梯	外呼功能齐全有效	●	☆	★
层显示显示正确	●	☆	★
到站钟工作正常	●	☆	★
厅门开启正常，无剐蹭、无卡阻	●	☆	★
消防开关防护玻璃无损坏	●	☆	★
照明运行正常，无损坏	●	☆	★
风扇运行正常，无噪音	●	☆	★
警铃运行正常，声音大小合适	●	☆	★
轿厢门开启正常，无异响	●	☆	★
轿厢内显示完整、正确	●	☆	★
轿厢内装饰完好，无破损	●	☆	★
内选功能齐全	●	☆	★
五方对讲通讯系统可靠有效，通话清晰	●	☆	★
运行平稳无异响，无颤动	●	☆	★
平层正常，上下偏差在±15mm内	●	☆	★
运行次数记录齐全	●	☆	★
机房卫生环境干净	●	☆	★
曳引机运行无异响，无异常颤动	●	☆	★
轿厢检修开关，急停开关正常	●	☆	★
轿门光幕，光电正常，反应灵敏		☆	★
层门地坎完好		☆	★
底坑环境清洁，无渗水、积水，底坑照明正常		☆	★
曳引轮槽磨损量正常		☆	★
曳引绳、补偿绳表面清洁，无生锈、无短丝		☆	★
曳引绳绳头组合螺母无松动		☆	★
减速机润滑油液位正常			★
制动器清洁、润滑良好，磨损正常			★
随性电缆无破损			★
缓冲器固定紧固			★
配电系统运行正常，无过热、无异味			★
扶梯	运行方向正确	●	☆	★
扶手带入口处保护开关动作灵活、可靠	●	☆	★
扶手带表面无毛刺，无机械损伤	●	☆	★
扶手护壁板牢固可靠	●	☆	★
上下出入口照明正常	●	☆	★
安全警示标志齐全、完整	●	☆	★
自动运行功能正常	●	☆	★
急停开关工作正常、可靠	●	☆	★
扶梯下方无漏油现象	●	☆	★
扶手带出入口居中，运行无摩擦		☆	★
梯身上部三角挡板完好无损		☆	★
梯级、踏板水平间隙符合标准		☆	★
配电系统运行正常，无过热、无异味			★
减速机润滑油油位正常，无渗漏油现象			★
电梯通风口清洁			★
制动器机械装置清洁，动作正常			★
主驱动链运转正常			★
梯级或踏板下陷开关正常			★
梯级链张紧开关工作正常			★