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业主们一定要看看,清理楼道杂物已经刻不容缓!


近几年,

因楼道堆放杂物导致火灾的惨痛事件

时有发生。

楼道堆放杂物,

已经成了小区发生火灾的凶手之一,

清理楼道杂物已经刻不容缓!


我们先来看几个案例

 

2023年4月3日凌晨2时55分

江苏省南京市江宁区大里聚福城小区

怡景园高层住宅天井发生火灾

现场火光熊熊


经初步勘查,现场燃烧物质为空调外机及天井内堆放的杂物此次火灾造成1人抢救无效死亡

2022年12月1日,陕西省西安市某小区发生火灾,居民楼大厅、过道、楼梯间杂物着火

导致5人抢救无效死亡


2020年1月27日晚间,

北京居民王某某

楼道堆放杂物引起火灾

致邻居被严重烧伤

北京市三中院对此案作出终审判决,

最终判决杂物堆放人王某某赔偿受害人

全部费用633万余元的70%

443万余元

物业公司对633万余元全额

承担补充赔偿责任。



这些触目惊心的案例

时时刻刻都在告诫我们

楼道堆放杂物的危害!


楼道堆放杂物危害多

 

1不安全


小区楼道属于公共消防通道,是广大居民日常出行通道,当发生地震、火灾等自然灾害的时候,楼道堆放的杂物将严重影响他人逃生。


有一些业主在楼道放置的手推车、婴儿车等物品,容易导致其他业主被绊倒摔伤、衣服划破、甚至刮伤等事故。



另外,楼道堆放杂物存在火灾隐患;废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物,存放时间久,稍遇明火极易引起火灾。


2不健康

杂物堆积容易滋生蚊虫,对居住的环境卫生带来影响;另一方面,楼道堆放杂物成为沙尘藏匿的死角,严重影响空气质量,长此以往,将给业主的身体健康带来隐患。


3不美观


本来干净整洁的楼道堆满了杂物,影响了颜值,给他人落下环境脏乱差的印象。


4不文明

楼道堆放杂物影响日常物业服务工作的开展。当保洁清理楼道时,堆放的杂物会对他们的清理工作造成障碍;对于维修人员来说,楼道堆放的杂物堵塞了装有水表、网络线路等设施设备的管道井,影响了维修人员的维护与管理。


      

另外,很多杂物堆放阻隔消防栓等设施,一旦发生火灾,将严重影响救火工作的开展,后果不堪设想。


那亲爱的业主可以做些什么呢?

  1. 约束自己,对自己房间外围进行自查,清理自己堆放在楼道内的各种杂物,保持干净整洁的状态。 


  2. 当物业来清理时,积极主动配合,物业是为了您的安全着想,不是说故意针对您


  3. 发现有楼道堆放杂物的情况及时上报,看到有人正在堆放杂物,上前进行劝阻。


  4. 发现有消防隐患,及时上报。


那物业又该如何做呢?

  1. 在小区明显位置处张贴通知、温馨提示之类的;在温馨提示中重点要强调阻碍消防通道的危险性,及侵犯全体业主公共区域的不道德行为。


  2. 对出现楼道堆放杂物的情况及时劝阻,不能等事态严重了才去劝阻。


  3. 对于坚决不清理的业主,建议及时上报当地城市管理部门和消防行政主管部门。


关于消防方面的法律法规有哪些呢?


  1. 消防法》第六十条第三款:占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,处五千元以上五万元以下罚款。


  2. 民法典》第二百八十六条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

    行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门投诉,有关行政主管部门应当依法处理。


  3. 高层民用建筑消防安全管理规定》第28条规定:高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通,禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓,禁止在消火栓箱内堆放杂物,禁止在防火卷帘下堆放物品。


消防无小事为了您和他人的安全请自觉遵守相关规定

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