关于中介人员进出小区的管理规定

尊敬的各位业主/住户：

大家好！为保证小区拥有良好的秩序环境，规范房地产中介机构从业人员的看房行为，加强对外来人员的管控，结合小区目前的实际情况，对中介看房作出以下管理规定：

1、房产经纪人受托人，应当向物业服务中心出具本人身份证、注册证书或上岗证胸牌，并满足以下条件之一方能进入小区：

①提供业主委托书原件（附业主身份证复印件）进入小区；

②业主本人亲自陪同进入小区；

③业主电话通知物业前台或由前台打电话向业主核实方可放行。

2、为规范房地产中介机构从业人员进出管控，便于门岗卡口登记，中介人员统一从小区东门作相关登记进入，并需将身份证及上岗证胸牌存放于指定的门岗亭，出小区时由本人再从该门岗领回身份证及上岗证胸牌。

3、如房地产中介机构从业人员协同买家或租户出入小区，必须同时提交买家或租户有效身份证件到指定门岗进行登记，必要时应配合服务中心进行核实工作。

4、房地产中介机构从业人员出入小区开展业务的时间为8:30-12:00、14:00-17:30，开展业务期间不得随意进入与本次业务无关的区域开展与本次业务无关的活动。

5、房地产中介机构从业人员每次进出小区人数不得超过3人，登记一套房源看一套，每套房源限时20分钟，登记多套看多套，看房时间顺延；如果超时滞押的工牌将没收，进出小区必要时由物业人员陪同看房。

6、中介公司带人看房进入小区，必须严格遵守小区的规章管理制度，配合物业服务中心做好安全防范工作，严禁中介人员、看房人员在小区逗留、串楼、串户、闲逛，做到同进同出。不得派发传单、跟踪、骚扰同行客户。如有违规，物业服务中心有权扣留其工作证和小区门禁卡，拒绝该工作人员及其中介公司以后进入小区，并直接驱逐其工作人员出小区，其带来的安全隐患将由其承担。

惟如阁下对上述通知有任何疑问，敬请致电物业服务中心垂询。共同创建美好和谐、有序的家园，感谢大家的支持与配合！

保利物业服务股份有限公司

广州江岸花园物业服务中心

二〇二三年八月一日

来源：广州保利西海岸江岸花园

往期精彩回顾

▶物业人、物业公司都需要！

▲长按二维码关注，回复：物业接管验收资料移交

点击👆👆图片，欢迎购买小程序会员

点击👆👆链接，查看小程序功能

手机、微信：19921639326（刘老师）

👆点击上图，“物业管理师通关刷题”小程序

（软著登记号：2022SRE009984）

一键免费下载

人民防空工程建设管理规定

为感谢大家对物业管理圈的厚爱

海量干货 免费下载

关注物业管理圈不迷路