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2024年春节期间物业安全工作方案

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2024-12-11



2024年春节期间物业安全工作方案


一、增强安全防范意识,落实安全防范责任 
物业服务企业一定要充分认清当前安全生产形势的严峻性,时刻保持高度警惕,坚持“安全第一、预防为主”,牢固树立“不发生、不扩大、不忘人”消防防控工作目标,配合有关部门抓好消防及有关安全防范工作。
依据法律法规以及物业服务合同约定,认真做好物业管理区域内房屋使用消防及安全防范工作,严防各类事故特别是重特大事故的发生,切实保障人民群众生命和财产安全。


二、提前做好准备工作

春节期间,要及时提醒业主节日外出期间关紧门窗、检查水电燃气开关,做好防火防盗、外出游玩安全等注意事项。


三、加强各物业安保、保洁及环境整治工作

1.杜绝过道、楼梯口公共场所乱堆乱放、乱贴乱画、乱搭乱建等现象,保障公共疏散通道、安全出口、消防通道畅通;


2. 加大保洁力度,提高保洁质量,严格做好服务区域消杀工作。


四、做好安全防范自查工作,及时化解隐患风险

(一)落实整治重点内容的检查和保养:

1. 场所内有符合标准的消防设施(室内外消防栓完好有效,消防水带、水枪配齐,消防箱完好整洁;灭火器完好且压力充足;消火栓和灭火器要定期检查保养,分别悬挂检查记录卡);

2. 消防安全通道畅通,出入口、楼梯、消防(车)通道无杂物乱堆、车辆乱停放现象;

3. 应急广播、应急照明和疏散指示标志的设置符合消防技术标准要求,逃生导向标识清晰、规范;

4. 自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、防火卷帘、防火门等其它消防设施运行正常。


(二)加强春节期间用火用电用气安全管理,严禁私拉乱接电源和燃气线路,严禁违规使用大功率电器,严禁违章操作。


(三)各物业服务企业要配齐、配足值班人员,做好值班记录,执行好24小时巡逻制度,严格执行外来人员、车辆登记工作,在隐患的重要地方悬挂醒目标记,排除一切不安全因素。


(四)各物业服务企业做好服务区域内安全生产隐患排查、整治工作,加强对建筑外立面等公用部位的安全巡查,设置安全警示标志,做好安全隔离和防护工作,防范高空抛物(坠物)发生;开展电动车充电设施安全检查,加强电动车存放、充电管理;加强社区消防通道的管理工作,引导业主规范停放车辆,确保消防通道的畅通。


五、加强物业管理区域公共设施设备的管理工作


(一)对区域内共有设施设备进行一次节前大检查,发现问题及时维修。重点对社区各类下水管道和化粪池等重点部位进行专门检查维护,安排维修人员24小时值班,确保物业配套设施正常使用,避免造成不必要的损失。


(二)春节前组织人员做好消防设施设备、用水用电的检查工作,不完善的要立刻完善,损坏的要及时更换,保证消防设备安全运行,预防事故发生。


物业管理有限公司

2024年1月18日


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