板桥新城CBD地块有最新进展！瓦屋头搬迁项目要进场谈判啦！

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莲花湖北部的古楼村一、二组（瓦屋头），终于要迎来进场谈判。一张红纸的进场谈判通知预示了十年都没动静的瓦屋头村民终于迎来了搬迁，瓦屋头这个村庄也将走下历史的舞台，这片即将消失的村庄现状如何？未来的它将何去何从？

关于古楼一、二组集体土地房屋搬迁户进场谈判的通知如下▼

各搬迁户

 (古楼一、二组集体土地房屋搬迁项目入户调查面积公示明细》已于5月10日在古雄社区进行了公示，现就进场谈判相关事项通知如下:

一、进场时间: 2019年5月25日(周六上午9:00)

二、谈判地点:钟家虎家 盛文良家

三、计奖日期(提前搬家奖励费): 2019年5月27日9:00至2019年7月10日24: 00 (共计45天)。

2019年5月27日9:00至2019年6月25日24:00(共计30天)，按认定的有效房屋建筑面积计算，自征收计奖期首日起至30日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，按每平方米350元标准计算搬家奖励:每个协议户不足50000元的补足至50000元。

2019年6月26日9:00至2019年7月5日24:00(共计10天)，自第31 日起至40日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，奖励金额以第30日的搬家奖励费金额为基数逐日扣减:第31日至第40日每日等额递减5%。

2019年7月6日9:00至2019年7月10日24:00(共计5天)，第41日至第45日每日等额递减10%。

四、古楼一，二组集体土地房屋搬迁项目被征收人选择征收安置房的顺序按搬迁交房先后的顺序确定。

五、注意事项

1.交房、验房和商谈搬迁补偿协议时需带有关证件原件:户口簿、身份证、结婚证、房屋权属材料。(含配偶及子女)。

2、对公示的统计面积有异议的，由拆迁办安排评估公司及审计部门统一上门进行复核；初定于5月17日进行复核，具体时间以社区电话通知为准。

3、按文件规定居住房屋实行货币搬迁补偿后，不再提供宅基地，原房屋作价收购后由古雄社区统一拆除。

3、计奖期前经谈判达成一致意见的可以交房，但务必将房屋出空后将钥匙交予社区，如家中不能全部出空，社区将不予接受钥匙。

4. 请搬迁居民根据张贴分组分户名单到各自对应设判小组进行谈判。

5.请搬迁居民自觉缴纳水、电费及销户。

古雄社区

2019年5月14日

古楼村（瓦屋头）现状

位于莲花湖以北，板桥新城最核心位置。

古雄社区古楼村西临新林大道，北与板桥集镇相连。明末建村，村内曾有一砖瓦楼房，故名“瓦屋楼”，又称“瓦屋头”，现称古楼村。1983年，析为2个村民小组。截至2007年，有土地面积708亩，村民158户，512人。

莲花湖之北，古楼村南入口▼

都知道瓦屋头，有不少人对正宗名称还很陌生▼

废弃的猪圈。你是否还记得，小时候过年时，把大肥猪绑在长凳上手起刀落的场景？▼

村头的厕所还有纸吗？你是否还记得，女朋友第一次来你家时，不敢独自上茅坑的场景，你有没有在门外边站岗边听见抱怨声？▼

部分区域由于各种客观原因导致环境脏乱差，你曾经是否想过，想要脱离这样的地方？▼

以后它们还有“家”吗？特别是忠诚的看门犬，千万不要让它们在废墟中守护到生命的尽头啊！▼

古楼村不少村民仍在种菜。一位阿姨说，他们其实不想搬迁，住在这里挺好。我能理解，其实很多老一辈的村民，不是不想搬迁，而是不想脱离原来的生活方式。这也是中国城镇化进程之痛。▼

古楼村村民的安置地点是板桥潘窑征收安置房，距离本村大约1公里。▼

古楼村（瓦屋头）所在地块的未来规划

这里将来是板桥新城最好的地块之一。

2018年9月20日南京市规划局在官网公示的内容，关于板桥新城东北组团的控制性详细规划及重点地段城市设计▼

就在这块将要搬迁的核心地块包含了商业休闲街、屋顶花园、精品酒店、精品办公等等是11项内容，大家是不是很期待呢？在将来，这里很可能是板桥新城最高大上的区域。▼

在当前的社会环境下，相信政府部门会坚持公平、公正、公开原则，实施阳光搬迁。也希望古楼村的村民未来能有更美好的生活。

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图片来自：网友，南京市规划局，板桥那些事综合整理