【阳民教学视频38分钟】房地产企业经营效率比较研究（民企与央企、省企和市企等国企的比较）

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【阳民再现论文说明】

随着恒大集团巨额债务危机、光耀集团等曾经的国民明星、产业明星房地产企业高调宣布破产，房地产企业倒闭潮将可能掀起高潮，成为中国经济的“焦点”之一。12年前阳民发表在《中国工业经济》的阳民这篇学术论文“房地产企业经营效率比较研究”一文已经预测了房地产企业未来20年的“命运”，今天都一一应验了，尤其是刚有报道称截至2021年6月20日，在人民法院官网公告有关房企破产文书达到近200条，而房地产企业为主的文书高达100多家，意味着今年前半年已有100多家房企破产了。阳民为何再现这篇文章，一是因为房地产企业破产的微观现象的背后是产业经济的缩影，也是国民经济的缩影，是中国经济的缩影，因此，我们必须高度关注！二是，中国房地产企业都是近20多年的新兴产业，没有历史包袱和历史负担，都是轻装上阵的企业，几乎所有的房地产企业也基本上都在同一起跑线上，因此，对他们进行比较研究也“自然”控制了很多“环境”变量，所得出的结论更有说服力。三是，中国房地产企业的“区域局部垄断”与全域竞争，也是理解中国经济改革的一把“钥匙”，理解了中国房地产企业也就理解了未来中国的其他新兴产业的自身经济发展逻辑与“行业监管”的经济学理论逻辑……