在广州上班，去清远买房，傻逼吗？
二娃说
昨天，有人对我说：二娃，别害怕，理发店该去就去，毕竟每次理发，除了你，其他人都很满意。
上一次，在我参加企鹅淘房课，担任分享嘉宾的时候，现场有人问我：二娃，你觉得清远的房子可以买吗？
记得当时，我是这么回答的：去清远买房，准备好两样东西，一根绳子，一瓶后悔药！
在我看来，能在一线城市的广州买房，那就绝不去三线城市的清远买房。
而我之所以坚持不去清远买房的原因，总结下来有5点！
1. 交通成本太高，通勤时间和精力消耗太大
别跟我说，广清要搞一体化，以后会变成下一个佛山。就问你一句，广佛同城搞了多少年了？如今从广州去佛山坐地铁也要妥妥一小时。
而清远，现在还是初级阶段，想要等到“广清同城”没有个十年八年，那基本上是不可能的！
虽然说，广清城轨明年就要通车了，但是一期通车后也只能到花都，花都坐地铁到珠江新城都还得要一个小时呢。
再说了，如果你上辈子没有干什么坏事，你干嘛拿每天上班时间来折磨自己。所以，在清远买房，在广州上班，这交通成本实在太高了。
这里的高，不单指交通费，它更是消磨你时间和精力的最大恶魔！一辈子才多长时间啊，青春更是十分短暂，为啥每天要浪费几个小时在路上呢？
2. 珠三角相对落后城市 GDP增速倒数第一
大家都知道，在房地产行业中，但凡有楼盘广告打的是“环境好、空气佳”这种楼盘一定是离市区非常偏远的，这跟城市定位有着异曲同工之妙。
清远，因为没有其他强有力的核心产业或位置优势，所以在广东省中，也只能以旅游城市来定位，像我们熟知的清远漂流、泡温泉等等。
清远在珠三角城市当中，也相对落后，综合实力和佛山根本没法比，甚至还不如肇庆。你看，在粤港澳大湾区的规划中，清远就没有被划9+2城市的队伍之中。
再从2018年第一季度广东各市GDP排行榜来看，珠海、江门、深圳、汕尾GDP增速超8%，其中珠海增速最高，同比增长8.8%，而清远增速最低，仅增涨了1.5%。
2018年第一季度广东各市GDP排行榜
都说买一座城市的房子，就等同于买一座城市的股票。所以，你会选择在清远买房吗？反正我是不会！
3. 9个月中有5个月房价在下跌 总体上涨仅1.9%
根据清远市住房和城乡建设管理局数据显示，2018年1月-2018年9月，这9个月中，清远房价有5个月处于下跌趋势，将近一年时间，房价仅从9378元/平米，上涨到9564元/平米，上涨幅度为1.9%。
数据来源：清远市住房和城乡建设管理局
4. 买房2年房价翻了一倍，想转手却无人问津
在清远买房，还面临一个最大的问题，那就是房子多，人口少！
据了解，清远常住人口384.6万人 ，2017年商品房总共销售61601套，年销售套数占总人口的1.6%。而广州常住人口为1449.84万，2017年商品房销售185199套，占总人口1.2%。
相比之下，清远的货量明显大于广州。
景色迷人的清远
据合富统计数据显示，2018年1-6月在其代理的清远项目成交客户中，广州客比例高达58%，而清远客的比例仅为37%，剩余5%为其他区域。
这意味着，在清远买房将难于脱手，而事实，也正好证明了这一点。
前些日子，二娃一位朋友就告诉我，他2016年在清远某楼盘买了一套小户型，6000多入手，目前市价接近12000元/平米。然而如今他想卖掉这套，再来广州首付买一套房，结果，挂出去半年了，至今无人问！
可见，并不是房价上涨了多少，你就赚了多少，关键得有人愿意接盘，否则涨价再多也仅是数字，没有卖掉之前，都特么扯淡！
5. 清远人由衷建议：别买清远的房子
“清远人自己也不建议别人去清远买房”，听上去是不是有点搞笑，然而这并不是二娃瞎编的，而是来自二娃购房群中，清远人的自我告白。
最好笑的是，他们还举出了个活生生的例子，告诉大家别买清远的房子！
当然，这只是二娃个人的建议以及部分群友的看法，如果你有钱，你任性，你买哪里都可以，你开心就好！
说到这里，有人可能会说，二娃，你现在说清远不好，不能买，要是以后你接清远开发商的广告了，会不会又夸清远好，让大家去买房啊？
对于这种问题，我只能说一句：那是以后的事，如果真的有那么一天，那我也可以说，至少我曾经真诚过！
这篇文章发出去后，肯定很多清远卖房的人，还有买了清远的人要来骂我，不过我不怕，来吧！只要你敢留言，我就敢精选！骂不过，我死撑也要撑到过年！
▼
长按下面二维码即可入群，楼市分析、买房交流、楼盘介绍、寂寞聊骚都可以（禁止任何广告）
目前群内各种大神都有，包括各大开发商年薪百万的高层，还有风水师，律师、银行贷款专业，当然，还有很多名下多套房的房哥房姐。
想入群吗？那得满足下面条件：
微信昵称前面带“A”字母的不加、微信号是原始乱码不加、中介不加，进群杜绝任何广告！
为了保证群内质量，进群需关注房二娃微信公众号并截图，缴群费9.9元才能入群。
我们的故事从此刻开始