没想到，2020年广州的第一场业主维权，在广钢！

二娃说

业主维权就如同正义一般，它从不会缺席，只是早到和晚到的问题。

不过，二娃万万没想到，2020年广州第一场业主维权，竟然发生在广钢。

今天上午，一位来自广钢葛洲坝紫郡府的业主向我爆料，称她们花了好几百万买的房子，竟然是个豆腐渣工程，精装房变成“惊装”房！

究竟有多差呢？话不多说，我们直接上图！

◇ 洗漱台漏水 网友供图

◇ 玻璃破碎 网友供图

◇ 线路墙面 网友供图

◇ 墙面潮湿掉皮 网友供图

据爆料者称，葛洲坝紫郡府，一期是去年12月31日收楼的，不仅装修很差，而且到处都没搞好，就连水电，都是临水临电，所以业主一直在维权。

而二期是今年3月份收楼，但开发商以疫情影响为由，通知延期收楼。加上这几天，广州一直在下雨，因此更多的问题显现出来，比如房子漏水等等。

◇ 业主维权现场 网友供图

因为问题一直得不到解决，所以，今天该楼盘大门口聚集了众多业主，他们拉着横幅，要求开发商给出说法和解决方案。

下面是业主发来的现场视频，大家感受一下：

作为2020年广州的第一场业主维权，确实得到了很多人的关注，比如二娃自己的老干部买房群就有很多人在讨论这件事情。

有人为他们加油，有人为他们可惜，也有人纯属看热闹不嫌事儿大......

见此情形，二娃只想对这些吃瓜群众说一句：“谁也不要笑话谁，接下来估计谁都逃不掉。”

不知道大家还记不记得，绿城房地产董事长，总经理李军，曾在2018年博鳌房地产论坛上说过这么一段话：“这两年是中国房地产业最糟糕的两年，我们看到了市场的疯狂，但我一直劝我的同事们在这两年不要买房，很多同事想不明白，觉得会错过很多个可能增值的机会。但我想说的是，这两年买到的房子，质量可能是最差的，维权潮也会在这几年出现。”

而事实也恰好证明了他的观点，去年黄埔WK某盘的水帘洞，朱村BL某盘的宿舍楼，全都一一验证了他的观点。

所以，在二娃看来，葛洲坝紫郡府的今天的维权，仅仅是2020年业主维权的开头，后面同样的事情，还会发生很多很多，而2020年-2022年，将是房屋质量维权的高峰期。

原因很简单：

2018年下半年开始，中国楼市行情开始走向下坡路，大环境不乐观，融资渠道被严控，加上中美摩擦和疫情事件等影响，房企融资越来越难，现金流十分紧张。

迫于压力，不少项目开始降价卖房，利润越来越低，有的项目出现亏本清仓、血亏甩卖的局面。

以增城为例，你们看看现在有多少楼盘在降价，而且有很多几乎不赚钱的在清仓。说真的，这种楼盘质量问题二娃不敢保证，当然，我也不能一刀切，说他们房子质量差，但是我敢肯定的是，现在这种情况下，他们能用2块钱的材料，绝对不会用3块钱的材料。

你觉得，这样的价格能买到什么好品质的房子吗？不要反驳我说“大开发商要维护自己品牌形象，要树立好口碑，他们质量应该不会太差。”

二娃想说的是，品牌和口碑是在开发商完全解决了温饱问题之后，才会去考虑的事情，在温饱问题都没解决时，要品牌和口碑有何用？活下去才是道理好吗？毕竟，企业又不是慈善家，归根到底还是为了赚钱。

所以，今年买房的大家，记得多留个心眼儿。

当然，我也不是说，今年就不能买房了，只是在这种情况下，买房自住的人群，一定要谨慎选择，在此，二娃给大家三个建议：

第一、尽量买好地段，好学位的房子，这种房子不是说质量就一定好，而是，即使质量差，它也有地段和学位来填补不足。但你要是买了那些本来地段就不好，又没好学位的房子，要是再遇上豆腐渣工程，那你的房子就变得一无是处了。

如果拿新塘来做例子的话，我个人觉得，品秀星图可以买。

第二、本地小开发商开发的项目，还在大降价的，千万别碰，这种稍不注意，资金链断裂，可能就GG了，到时候钱拿不回来，房子又烂尾住不了，哭都来不及。

第三、如果能买毛坯房，可以尽量买毛坯房，自己花钱装修出来的靠谱多了，别指望大批量搞出来的那种精装房，可能收楼时会变成“惊装房”。

———— 今日惊喜 ————

（ 也可能是惊吓 ）

上周，二娃受自媒体好朋友，老邝、火龙果邀请，参加录制了他们一期语音栏目，闲聊了一些平时不怎么聊的话题，感兴趣的可以听一听哦。

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