德州房产税削减方案达成！住宅及商业地产将大大受惠

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休斯顿在线  经过数月对德州政府年度盈余180亿美元如何惠及房产税方案细节的争论，副州长丹-帕特里克（Dan Patrick）和众议院议长戴德-菲兰（Dade Phelan）终于在周一宣布，他们已经达成协议。

据休斯顿纪事报，拟议的立法将把大约120亿美元用于"压缩"，通过用州政府的资金取代学校的税收来削减学校的房产税。该方案还将把自住房免税额从4万美元提高到10万美元，使德州约570万房主的房产税得到减免。

立法者还将启动一个为期三年的试点项目，对价值500万美元或以下的非自住房的评估值实施20%的 “circuit breaker”(熔断机制)。据公共政策非营利组织 "每个德州人"（Every Texan）称，该计划"在计算房产税账单时考虑人们的支付能力"，并对超过个人收入一定比例的房产减税。该试点计划将同时适用于住宅和商业地产。

根据Patrick和Phelan办公室发布的新闻稿，周一公布的方案还将包括"为小企业节省特许经营税 franchise tax，并在地方评估委员会设立新的民选职位"。该提案的具体内容尚未公布。

周一的协议是在立法者在今年的立法例会和上月结束的第一次特别会议上未能达成协议之后达成的。

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