美国哪里的房屋保险费用最高?
请点击上方账号,打开后点击右上角的“...”,然后设为星标,收藏本微信号,才能确保看到我们的每日更新或者随时找到本号。
休斯顿在线 房屋保险费用不断上涨,让已经面临房价飙升和利率上升的潜在购房者倍感压力。但这只是购房成本不断攀升的几项隐性成本之一,房产税是另一项隐性成本。
据Houston Business Journal,Redfin Corp.的一项调查显示,约72%的美国房主表示,他们的保费在过去一年中有所增加;约有8%的受访者表示,他们的保险公司停止为他们的房屋提供保险;另有9%的房主表示,他们担心保险公司可能会停止提供保险。
以下是买家和卖家需要了解的有关房屋保险价格上涨的信息:
1. 房屋保险费会继续上涨吗?
保险市场Insurify Inc.预计,在2021年至2023年期间,房屋保险费每年上涨约20%,而2024年将上涨约6%。到今年年底,平均年费率将达到2,522美元。
2. 哪里的房屋保费最高?
据《奥兰多商业杂志》报道,佛罗里达州的房屋保险价格最高,达到10,996美元。其他价格昂贵的州包括路易斯安那州(6354 美元)、俄克拉荷马州(5444美元)和德州(4456美元)。
3. 房屋保费用为何上涨?
有几个因素导致房屋保险费用飙升。首先,保险公司对新保单和续保都更加挑剔。这在加州和佛罗里达等沿海州尤为明显。
最近,State Farm表示,它将不再续签72,000份房屋保险和商业公寓保单,这相当于削减了其在加州约3%的保单。总部位于洛杉矶的State Farm去年夏天表示,由于飓风和其他恶劣天气事件的风险增加,该公司将停止在佛罗里达州承保新的汽车、房屋和雨伞保险。美国汽车协会(AAA)也表示,它将不再为佛罗里达州的住宅、汽车和雨伞保险续保。
4. 影响房屋保险费用的其他因素有哪些?
根据全美州立信用社监督员协会(National Association of State Credit Union Supervisors)的一份报告,保险欺诈和法律滥用也是导致一些州保费居高不下的原因。
佛罗里达州居民的房屋保险索赔占全美的9%,但却占索赔诉讼的79%。这导致过去两年中每年的承保损失都超过10亿美元。
5. 房屋保险费用对住房市场有何影响?
进一步加剧了住房可负担性危机。在房价升值和抵押贷款利率的双重作用下,许多大都市地区的住房价格已经让人难以承受,尤其是对于首次购房者而言。
房屋保险费的大幅上涨只会使问题进一步复杂化,还使许多保险商退出了市场。
相关链接
住在休斯顿,应该购买洪水保险吗?飓风季到来之前需要了解的事儿