【聚焦】从一条街到商圈百花齐放，回顾花都商业风起云涌的20年！

近20年来，花都迎来巨变

随着城市扩容提质

城市发展的框架逐渐拉开

曾经的田野被一栋栋高楼所覆盖

经过精心的布局

花都的商业体从原来的新华路一条街

扩展至今众多商圈百花齐放

商业配套的日渐完善

满足了花都市民的购物消费需求

旧城“面孔”升级更迭

80年代后期

新华城区开始走上发展的高速度

作为花都地区历史悠久的新华路、

新华市场见证着花都商业的发展更迭

从最初的花都购物中心、新华百货公司、云山商场等经营各有千秋的商业体，到后来的大申岛、五华货仓、广百等新兴的购物方式涌现。

在老花都人的眼中，花都的商业体从一条街到如今的落子众多，随着城市道路的拓展，花都商圈也在不断升级。

▲金城广场

2000年开始经历过两次大洗牌，大申岛、五华货仓、广百等新兴的购物方式强势进场，食品、日用等零售商品齐全的大申岛、五华货仓带动了自选商场的风潮，品牌专柜、品类众多的广百，满足顾客日益提高的消费需求和时尚个性.

当时广百高档的现代精品百货公司的形象，东面紧邻花都新世纪广场、花都体育馆和新世纪大酒店等众多的娱乐、服务网点，南面附近有花都步行街，周边商铺林立，住宅众多，大量的人流构建了成熟的市场环境和商业氛围。

▲广百百货

新兴购物方式的涌现

前面三家花都老牌商业体迅速衰落

花都的商业市场开始重新分配

▲太子步行街美食城

商业开始从新华路、秀全大道移至云山大道、公益路，期间也涌现了不少小型商超，这时的市政道路——建设路，与周边的新华路、云山大道、商业大道相接，形成早期的商圈，黄金一条街，琳琅满目的珠宝商铺和导购，是花都城区一道亮丽的风景线。

而附近的金城广场、太子步行街以快时尚服饰、餐饮等吸引众多消费者，是花都购物的必到之地，青年创业者的“天堂”。

现代化商圈逐渐成型

随着城市扩容提质，商业体开始沿着宝华路、体育中心、公益路、凤凰北路、龙珠路一带布局。2006年，大润发落地开业，紧跟着易初莲花、华润万家、摩登百货声势浩大出场，更加先进的购物体验，花都的商业体再次升级。

▲大润发

2006年，大润发超市正式开业，这是坐落在新区的第一家大型商场超市，它的出现弥补了花都大型商超的空缺，自此，花都商圈迈出了往新区拓展的第一步。

▲来又来广场

2011年底，随着大润发对面的来又来广场开业，周边的商城街道开始串联成片，随着住宅的开工建设，大润发-来又来商圈自此形成，源源不断的人流，为新区带来了活力。

多年来

大润发已稳稳扎根商业中心

而来又来、广百则成为

众多街坊夜晚放松休闲之地

和年轻人常光顾的娱乐购物场所

10多年间，花都市民见证着

大润发-来又来商圈从无到有的发展

旁边的配套越来越完善

这个崛起的新商圈正引领着花都的发展

2006年3月，最早将连锁超市概念引入广东的泰国零售巨头——正大易初莲花，将步伐迈向了广州的新兴城区——花都，易初莲花与广州市金豪房地产开发有限公司在花都紫薇苑正式签约，宣布进驻花都百业广场，是首家进入花都的外资零售巨头。

▲易初莲花

开业10多年的易初莲花，目前已成花都新城区住宅的商圈重地。

▲星光汇摩登百货

2008年12月，作为目前花都区唯一综合性大型购物中心——星光汇开业。

2010年9月21日，摩登百货入驻，经营面积近3万平方米，分为一至四层，涵盖超过300个品牌，依托旧城区的成熟商业氛围，摩登百货作为当时花都区大型单体百货商场，引领着旧城的消费者。

区府“新秀”肩负衔接重任

2010年后，花都城市发展建设步入“加速道”，骏壹万邦的落成以及雅居乐汇通广场的开业，花都的商业体布局逐渐北移。

花都商圈从原来的旧区商业大道、建设路一带，向新区迈进，发展到如今的遍地开花，这是花都人安居乐业、生活水平不断提高的证明。

近几年，花都的发展更是日新月异，曾经荒草杂生、黑灯瞎火的“空地”，如今早已交成为交通便利、灯火通明的“新城”。

▲雅居乐汇通广场

2013年，雅居乐汇通广场面世

这座总面积超过17万平方米的广场

融合商业、休闲、娱乐、餐饮、文化等

各大功能的商业综合体，

不再是零散超市和单体购物中心简单相加，

“一站式情景体验步行街”的理念，

将人们的休闲娱乐的体验感放在首位

2016年随着优托邦强势加盟，全新的综合体4.0商圈迅速崛起，汇通广场的开业，作为锦城的商业配套，辐射了周边尚品雅居、学府花园、路劲隽悦豪庭等周边十余个大型小区、七万多户常住家庭的日常生活需求。

▲骏壹万邦

去年8月17日，骏壹万邦广场正式开业，骏壹万邦位居花都中轴线区府新城核心地段，其开业意味着花都商圈进一步北进。

商圈永旺GMS综合百货超市、麦希国际影城、反斗乐园、玩具“反”斗城、UR、美吉姆国际早教、半岛乐厨等知名商户汇聚。

在业态组合上囊括了不同年龄层的偏好，连同大润发—来又来商圈，满足以80、90为核心的年轻消费群的潜在消费需求。

▲万达文旅城

随着花都的城市化进程不断深化，广州大都市商圈的进一步扩容，第三产业的发展得到刺激。

且随着花都交通地位的日益提升，新区的经济和文化得到进一步发展，传统的商圈因中等偏低的水平逐渐退出市场，而新建的商业综合体、商业街则成为花都新的投资热点。

▲北站新城效果图

广州北站、文旅城商圈以及云峰-合和商圈已逐渐成型，蓄势待发。

未来

随着花都商业变迁和扩容

花都的商圈将会随着服务

消费升级迎来新巨变

广州花都发布编辑部

来源 | 今日花都

图文 | 洪敏

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