【重磅】花都这个片区要大变样！将规划配备学校和大量商住地……

7月18日

花都新华工业园核心区（综合功能组团）

控制性详细规划公示

规划提出了7点修改内容

将增加大量宅地、

配备九年一贯制学校！

花都新华工业园核心区

位于花都西部地区天马河以西

东至广清城际线，南至九塘西路

西至拥军路，北至石头岭

项目位置

根据规划

工业园核心区将迎来以下调整：

↓↓↓

1、保留中部山体，形成园区中心公园，构建多条绿廊，连通天马河及中心公园，整体构建蓝脉绿网生态格局。

2、促进产城融合，结合旧村改造规划为商住片区：按产城融合理念，居住用地容积率为2.8；商业用地容积率为3.0。

3、城际轨道石陂站周边规划为待定区，具体用地及指标待TOD周边地区方案稳定后确定。

4、红棉大道以东区域规划为商务商业用地，容积率为3.0；红棉大道以西区域促进产业升级改造，规划为工业用地，容积率2.0-3.0。

5、优化道路线型，加密支路网。路网密度达8.9km/k㎡，规划停车场9处，公交首末站7处。

6、布局中小学用地4处（54班九年一贯制学校1处、36班九年一贯制学校2处、36班小学1处。）

7、规划区形成临山临水向中部平缓提高的梯级天际线、临天马河及中部山体公园的一线建筑控高为45米。

从下图可以看到

调整后

东部地块从工业用地变为居住用地

且大部分居住用地靠近广清城际线

相信新华工业园核心区规划通过后

该片区的配套设施将进一步完善

也会为片区未来的发展注入更多的活力

共同期待哦

详情点击阅读原文

广州花都发布编辑部

来源 | 广州市规划和自然资源局、广州乐居

猜你想看