天津限购再升级！限贷来了！二套房6成！认房又认贷！

（往下拉有最新消息！）

中央说

“房子是用来住的，不是用来炒的”

于是

限贷风风火火地来了~

【北京】认房又认贷，二套首付6-8成

【广州】社保变5年，二套首付7成

【郑州】补缴社保及个税凭证不再做为购房有效凭证

【石家庄】非本市居民暂不得购两套房

【杭州】认房又认贷，首付6成

而天津限购的消息也来了！

而且，一来就是俩！

1

本地限购第3套，外地人限购限2套！

3月31日18:06，天津政务网发布了《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》

简单归纳如下：

1、本地人限购第三套

2、外地人限购第二套

3、成年单身（含未婚及离异）限购第二套

4、外地人购房需要提供3年内连续缴纳2年以上的社保或纳税证明

5、所有限购政策滨海新区除外

原文如下：

这还没完，据最新消息！

2

天津限购又限贷，二套房首付至少60%！

19时40分左右，中国人民银行天津分行在网站上公布了差别化信贷政策，二套房首付至少60%！暂停发放贷款期限25年(不含25年以上)的商业性个人住房贷款。

文件如下：

文字版：

一、在本市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%。

二、在本市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。

三、商业性个人住房贷款利率下限由天津市市场利率定价自律机制在国家统一信贷政策底线的基础上协商确定。

四、暂停发放贷款期限25年(不含25年以上)的商业性个人住房贷款。

五、各商业银行要防范住房金融风险，加强对借款人购房首付款来源、收入、婚姻、住房等情况真实性的核查，严格落实收入偿债比管理要求，认真查询商业性住房贷款记录和公积金贷款记录。

六、本通知自4月1日起执行。

至此

天津版限购升级政策两只靴子全部落地

最后来看下今晚的房管局：

https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=c1315nte2f4&width=500&height=375&auto=0

对于天津楼市，你怎么看？

内容综合自：天津政务网，今晚报，天津新浪乐居，由天津生活通（TjVlife022）综合整理。

第一时间了解天津房价

你关心的 ❤ 都在这里

做你那身边的买卖房小帮手

长按并识别二维码

回复小区名称获取最新房价

为房产商、投资者、购房者、业主提供最新最及时的天津房产资讯

商业合作微信请加：tiehua555