【小区物管】男子拖欠物业费上了“黑名单”，不能坐高铁，乖乖缴钱

男子拖欠物业费上了“黑名单”

不能坐高铁，乖乖缴钱

就因为停放在小区内的自行车被盗，靖江男子黄某便不再向其所在小区的物业公司缴纳物业费，三年累计拖欠4000多元。物业公司无奈将其告上法院，法院依法扣划其银行存款近3000元，但还差400元。黄某被纳入失信被执行人“黑名单”。数日前，黄某外出乘坐高铁被拒，一询问才知事由自己“老赖”身份而起，忙向物业缴纳了400元物业欠款。

黄某于2010年入住靖江南片这家小区。刚开始，他每年按时缴纳物业费。2013年的一天，黄某停放在小区内的一辆自行车被盗。他认为，物业公司对此负有不可推卸的责任，因此向物业公司讨要说法。但物业公司拒绝做出任何赔偿，这样的态度让他很不满意，从那以后，他便一直拒绝缴纳物业费。“物业公司的服务太差了，而且收费也高。”黄某说，他觉得小区的安保措施不得力，收费还偏高，拒绝缴费。

2013年至2015年间，物业公司多次电话联系和上门催缴无果后，将黄某告上法庭，追讨三年的物业费及滞纳金共计4000余元。

庭审现场，物业公司出具了之前与黄某签订的物业管理服务协议，协议上清楚标注了价格等内容。公司负责人承认公司服务可能存在不足之处，但他认为，这不能成为业主不缴纳物业费的理由，要求黄某补缴费用及滞纳金。

法院审理后判决，黄某支付物业服务费及案件受理费合计3455元，对物业公司其他诉讼请求不予支持。判决生效后，黄某一直在外出差，未及时履行判决缴清相关费用，物业公司向法院申请强制执行。

执行过程中，执行法官一直未能联系上黄某。经法院调查发现，黄某名下有房屋及银行存款，鉴于其有能力履行而拒不履行法定义务，法院遂依法扣划其银行存款近3000元，并将该款项发还物业公司。但还差400多元执行款未能执行完毕。由于金额较小，法院未对黄某名下的房产进行查封。最终，物业公司同意终结本次执行程序，同时，法院作出执行裁定书，将被执行人黄某纳入失信被执行人名单。

数日前，黄某需要乘坐高铁出差，发现自己竟然不能买高铁车票，一查才知道，自己竟然上了失信“黑名单”，便赶紧主动到物业公司缴清了剩余的费用。物业公司收齐余款后，到法院出具了结案申请，法院随即将黄某从失信被执行人名单中删除。（微资讯摘编自《扬子晚报网》，通讯员：唐露、栾艺伟；记者：王国柱）

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