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领跑“装配式”建造!华东公司丁家庄保障房项目又双叒叕喜摘“大奖”
全国领先!助力装配式技术升级
五项核心!看装配式技术攻关“秘笈”
常规的装配式建筑多采用湿连接方式,剪力墙布置密集,内部功能空间基本不可变,为了满足未来住户可能出现的改善户型需求,项目团队采用干式连接、预应力混凝土技术,运用预应力混凝土结构截面小、自重轻、刚度大、抗裂度高、耐久性好和材料省等特点,减少梁构件数量。
同时,通过提高非受力构件和内装部品标准化、通用化程度,使得未来用户可以在不破坏主体的前提下,户内可以由一室一厅演变出两室一厅的刚需小户型。此外,还可以根据需要将其改造为适老户型住宅或年轻人的创业型空间,实现了全生命期可变户型设计。
在剪力墙体内增设高位灌浆补偿观测管,灌浆结束后灌浆补偿观测管内的浆液下降,可起到浆液回灌及确认套筒内浆液是否饱满的作用,灌浆饱满度可达 100%,有效提高了竖向构件套筒灌浆连接的施工质量和工程质量。
作为江苏省首个大规模采用装配化装修设计施工的项目,项目应用了基于硅酸钙复合板体系的装配化装修技术系统,所拼装的“积木”已不仅限于梁、墙、叠合楼板、阳台、楼梯等构件,连室内装修也充分采用了标准化设计、工业化生产、装配化施工,可谓从里到外,实打实的“乐高房”。
每套房子都采用了地面、墙面、吊顶、套装门、快装给水、薄法排水、卫浴、厨房八大集成系统,简单来说,就是这些装修原材料全部在工厂制成部品,再运到现场进行组合安装,隔墙、厨房、卫生间、栏杆装配率都达到了100%。
装配化装修的应用,也彻底“告别”了水泥砂浆的干法作业,杜绝了瓷砖空鼓、开裂等质量通病。传统装修中,一套55平方米的建筑耗时至少两三个月,而采用装配式装修后,3个工人10天就可完成,大大提高了交付进度。通过采用多项创新工艺技术,项目累计节约费用约1000万。
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内容来源:党群工作部
素材来源:技术部
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