詹天佑大奖！华东公司南京丁家庄二期保障房项目凭实力“奖”话

詹天佑大奖再+1

近日，继成功获得鲁班奖

詹天佑奖优秀住宅小区金奖后

由华东公司承建的南京丁家庄二期保障房项目

又成功摘得詹天佑大奖

成为我国首个同时摘得这三项殊荣的

保障房工程

荣耀加冕的背后

是怎样的建设密码？

这就为你来揭秘！

01“装配工艺”，诠释低碳生活

作为保障性住房工业化试点，丁家庄二期保障房项目预制率超过30%，预制装配率超过60%。项目的主体结构和内部装修均实现了标准化、模块化。项目户型标准化高，实现了100%装配化装修。

项目经理苏宪新介绍，“以预制为核心的装配式工艺不仅能够在控制成本的基础上大大提升住宅品质，也实现了建造、装修等一系列环节的绿色施工。”比如，对于住户来说，预制的墙面不仅美观，且保暖保温，隔音效果好又不易渗水。正是这些预制高科技墙体，给小区住户带来“冬暖夏凉”的感受。

对小区生态环境做出贡献的，还有“海绵城市”的大量应用。作为南京市首批海绵城市试点片区之一，丁家庄二期保障房项目综合设置透水铺装、植被缓冲带、下凹式绿地、屋顶绿化、雨水调蓄回用池等设施，年径流总量控制率达76%。

还有可与“海绵城市”技术相媲美的“楼宇自主呼吸微环境”，也就是小区的立体街区风环境优化设计。简单来说，就是利用楼宇之间的错落布置来充分利用自然风，让每套房子可以畅快“呼吸”，尽量减少空调大量使用形成的热岛效应。

02全国样板，让经验更可“复制”

项目建立“可推广、可复制”的“低成本、高效益”保障性住房工业化建筑结构技术集成体系，包含4大类21项，参与研发的“保障性住房高品质工业化建造技术研究与应用”科技成果，经专家组鉴定，整体达到国内领先水平。

而“苏宪新劳模创新工作室”作为项目优质履约背后的“智囊团”，在项目建设的三年间，累计获得专利11项，省级工法1项，标准图集4本，出版专著2部，使丁家庄二期保障房成为全国众多保障房项目的“教课书”。
项目交付以来，广受住户好评，成为国内住宅小区的示范标杆，先后承接行业内各类观摩数十次，也成为第17届中日韩居住问题国际论坛中国参观项目。

同时，项目还荣获鲁班奖、第八届“广厦奖”、住房和城乡建设部科技示范工程、全国绿色建筑创新奖一等奖、中国建筑卓越项目奖、全国建设工程项目施工安全生产标准化工地、江苏省新技术应用示范工程，并摘得全国保障房领域首个三星级绿色建筑标识证书。听“苏宪新劳模创新工作室”带头人讲述工作室的成长故事
同时，借助丁家庄二期保障房这一“摇篮”，通过校企合作，邀请高校共同研究编制简单、易懂、操作性强的理论教材，以“以老代新”的方式对工人进行实地教学，一支支装配式建筑产业工人队伍得以建立。截至目前，华东公司装配式领域技术人员已有500余人，4000多名工友实现从“搬砖工”到“装配式产业工人”的转型。

03生态宜居，美好生活触手可及

在保障房重要性不断提升的住房新格局下，江苏的保障房建设一直走在全国前列，而作为江苏省保障房建设的先行者，华东公司不仅在建筑技术上不断突破，更大胆创新，为保障房住户构建一个更宜居、更生态、更便利的生活空间。

在小区里已经住了一年多的住户周师傅对小区最深的印象是干净、节能、方便。“我们小区的房子都是精装修，厨房和卫生间都是集成式装修，基本上可以说是‘拎包入住’。听物业说这房子的墙面都是预制的，又保温又隔音，住进来之前还不太相信，现在过了一个夏天一个冬天，还真是。我们这也算是住上高科技的房子了。”

项目的生态宜居，还体现在开放式街区布局及其背后“构筑开放与融合的街坊邻里”的先进理念上。开放式布局不仅让项目融合了商业、教育培训、居住、养老等社区功能，更为租户提供了丰富的公共生活空间，为邻里之间的交流、公共活动提供了空间。

04传承匠心，建造高品质民生“坐标”

近年来，苏宪新劳模创新工作室还参与建设了众多民生工程，以现场循环市场，不断擦亮品牌“名片”。

南京上坊保障房

南京上坊保障房项目总建筑面积6.69万平方米，为南京重点保障性住房、南京市重点民生工程，该项目荣获鲁班奖、詹天佑奖优秀住宅小区金奖。项目最具代表性的6-05栋楼采用全预制装配整体式钢筋混凝土框架加钢支撑结构，建筑高度为45米，装配率81.3%，时为全国已建成的框架结构中高度最高、预制率最高的工程。

南京百水保障房

南京百水保障房项目总建筑面积28.7万平方米，19栋住宅均采用装配式剪力墙结构，装配率达58%，为南京市“十三五”“十四五”保障房建设的重点工程。全部建成后将提供9300余套住房，为全市1880户家庭提供高品质住房。

南京绿洲机械厂东侧地块保障房

南京绿洲机械厂东侧地块保障房项目总建筑面积28.18万平方米，共14栋高层住宅及附属商业建筑。其主体结构全部为预制装配整体式剪力墙结构，整体预制率为31%，装配率达60%。作为南京市重点工程之一，项目的建设对加快完善南京市区域功能、提升城市品味，推动南京市经济社会发展将起到重要促进作用。

南京地铁小镇青龙片区东流一期

南京地铁小镇青龙片区东流一期安置房项目是紫东核心区内落成的第一个安置房小区，是南京市以紫金山为扇心、以长江和宁杭高速为扇边全面建设发展紫东地区的重要组成部分。项目总建筑面积13.2万平方米，包含6栋27层住宅、1栋3层幼儿园、1栋2层商业裙房及相关配套用房。

“装配”未来

“质”造精品

华东公司将持续以“创新”为驱动

以“科技”为支撑

构筑百姓幸福地标

共圆千家万户“安居梦”

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内容来源：党群工作部

素材来源：江苏分公司

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