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“装配”美好生活样本，绿色建造幸福人居 | “建证·城市更美好”开放日①
保障性租赁住房是党中央、国务院作出的重大决策部署，是实现全体人民住有所居的重大民生工程。5月26日，依托中国建筑业协会住宅品质提升现场交流会，中建二局“建证·城市更美好”开放日走进南京百水保障房一期项目。开放日作为“建证未来”青年精神素养提升工程重要内容之一，邀您共同走进由“全国示范性劳模和工匠人才创新工作室”苏宪新劳模工作室打造的“暖心民居”。
作为南京市的重点民生工程南京百水保障房一期项目自开工以来就备受关注5月26日中建二局“建证·城市更美好”开放日走进南京百水保障房一期项目面向行业专家学者、媒体记者等进行开放共同打卡装配式建筑“课代表”
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低碳环保“实力派”
南京百水保障房一期项目由“全国示范性劳模和工匠人才创新工作室”苏宪新劳模创新工作室团队成员“操刀”，在南京上坊保障房、丁家庄二期保障房等重点工程建设经验基础上，团队进一步深化技术革新。
5月26日上午，在中国建筑业协会住宅品质提升现场交流会上，项目经理苏宪新作观摩工程建造过中先进技术和典型做法经验介绍。
建造过程中，工作室建立智慧工地运行中心，将BIM施工模拟技术与装配式建筑相结合，通过BIM一体化设计技术、工厂生产技术和现场装配技术的应用，实现进度、施工方案、质量、安全管理数字化、精细化和可视化管理。工期缩短3个月，节约木材约90％，节约水泥约20％，结构预制率达到31％。
作为绿色建造施工三星级工程，项目应用建筑采光通风优化技术、太阳能及空气能热水系统、海绵城市、装配化装修等27项创新技术，形成高品质绿色建筑技术体系，合计创效费用832万元。运营后，小区每年节碳减排量636吨，具有高度的社会经济效益。
装配式建造“品质高”
运用装配化装修技术，采用集成式厨房、卫生间，预制构件生产时将附框预埋进构件内，安装精度高、成型质量好，构件洞口合格率达到100%。现浇部分外窗四周混凝土企口一次成型，解决厨卫间渗漏难题。采用架空地板，实现保温、隔音功能一体化。通过科技赋能、精益施工，大大提升了保障性住房工程品质，做到了造价不高而品质优。
全方位美居“新范本”
在高质量建设住房的同时，南京百水保障房一期项目还由内而外完善小区配套，精心打造了一个集社交、休憩、社区服务等设施为一体的宜居社区服务场所。
运用“安居公租”系统，项目为住户提供便捷高效的入住服务，实现在线缴费，在线报修，服务周到。各户门窗出入口布设红外线安防系统、避难间等，管理规范。项目为南京市建筑工程质量潜在缺陷保险试点工程，为工程提供保险护航。实现了“小户型、高品质、低租金、好服务”的目标，增强了入住群众的幸福感和满意度。
考虑到高层住宅消防安全，项目还将每一户的卫生间都按照消防临时避难间来设计，门窗采用防火门、耐火窗，一旦发生火灾，居民可以待在避难间等待救援，一个半小时内，门窗可以把烟和火隔绝在外。
作为南京第三代保障房，项目以“建造人民满意的好房子”为目标，运用国内领先的装配式住宅成套应用技术，解决了住房长期存在的功能品质与工程质量相关难题。从建筑的各个环节、各个角落，践行工业化、数字化、绿色化的建造理念,将绿色、装配式、精益建造和建筑信息化技术全过程应用深度融合，让保障房从“兜底工程”变为“火出圈”的“惠民工程”，实现“住有所居”向“美好宜居”的跨越式转变。
媒体聚焦
探寻“惠民工程”的装配式“奇迹”
此次开放日活动得到多家国内主流媒体关注报道↓↓↓
新华社客户端
学习强国
中国日报
科技日报
人民网
新华网客户端
工人日报客户端
江苏工人报
北京工人客户端
江苏卫视
北京日报客户端
荔枝新闻
交汇点新闻
以“装配”点缀美好 用匠心铸就品质
南京百水保障房一期项目
助力南京民生工程建设
华东公司将始终坚持
以“品质建造”筑“幸福空间”
为人民建造满意的幸福家园
内容来源：党群工作部
素材来源：江苏分公司
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