2021年上半年产品力 ▏长沙品质入围项目 路演报告（1/6）

（点击查看长沙品质入围项目）

2021年上半年长沙高端作品入围项目共29个，将共分为6组进行路演报告的展示。

      全民投票渠道

“安居客长沙”
（长沙高端、品质入围）

“安居客株洲”
（地级市优秀入围）

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提示

项目展示顺序

本期为长沙品质入围项目路演1/6，顺序如下：

（1）爱家当代境MOMΛ

（2）爱情·公望府

（3）长房·岭秀时代

（4）长沙如院

（5）澳海云湘赋

项目排名不分先后

按照拼音首字母排序展示

01

爱家当代境MOMΛ

项目概况：项目约23万方体量，地处梅溪湖国际新城一期,长沙市高新区东方红路和文轩路交汇处.项目距离在建地铁6号线长庆站约300米，便捷通达全城；与70万方商业综合体步步高梅溪新天地约500米，生活配套完善。项目由当代置业与我爱我家集团联袂钜献，项目充分发挥区域价值，以优质配套与产品品质双轮驱动，筑品质住区、造精品公寓、塑多元商业，超越长沙人居想象，臻享国际都会品质生活。

区位图、鸟瞰图

主力户型：以绿色健康建筑标准为依托，遵循36道严苛工艺，打造建面约109-127㎡绿色健康住宅，户户全明，通透舒适；约5.4-6.9米超宽大阳台，宽敞大气；板式结构户型，南北通透；客厅、主卧、次卧三开间朝南，主卧独立卫浴间。

109㎡ 三房、127㎡ 四房 两厅两卫 

精装设计及样板间：精研长沙人居生活，以三道健康防线、四衡社区生态系统、五度爱服务体系给予居者全方位的贴心考量。配备品牌家电，厨房老板pain5件套，客厅卧室美的空调等，入户门一键式断电开关设计、配备彩色可视对讲机，室内设置红线感应脚灯细节打造。

样板间实拍图

社区空间：以现代轻奢艺术手法描绘新时代生活的艺术及园区品质，打造整体约3.5万方雅致园林，雅致园林打造北区约350m、南区约320m夜光跑道，构建八幕美好生活园区场景。打造儿童友善空间、精英健身乐活空间、长者休憩空间，实现少有所乐、中有所怡、老有所养的全生命周期健康生活方式。

效果图、实拍图

02

爱情·公望府

项目概况：项目是由爱情地产首入长沙重点打造的标杆项目，项目总占地约185亩，总建面约27万方，融合了叠拼墅院、花园洋房、板式全景高层、LOFT/平层公寓以及商业，是长沙市场少有的低密宜居地铁口名校旁的墅区，项目处于万家丽北核心地段，靠近马栏山、苏托垸、松雅湖，共享周边板块重大利好。

区位图、鸟瞰图

主力户型：下叠前厅后院，二楼可根据业主需求自行改造；高层124㎡户型L型客餐厅，南北双阳台，全明设计，3+1房经典设计，主卧套间南北通透，步入式衣帽间，板式设计，两个南北通透的空中流通走廊；洋房146㎡户型4.5面宽3个朝南房间，南向约6.7米超大阔绰阳台，电梯前室私享入户。

160㎡ 下叠

124㎡ 高层、146㎡ 洋房

精装设计及样板间：叠墅毛坯交付。

样板间实拍图

社区空间：契合湖湘文化的精神内涵，在俯卧湘江畔，遥望岳麓书院的视角中，提取礼序、自然、功能成为其代表性符号，延续“方寸之间、探寻秘境”设计语言，将其贯穿园林设计始终。以精工品质，匠筑新中式园林府院，从登门至园府营造“一轴、一中心、一环、多节点”的匠心设计，将归家之途升格成一段感悟山水之旅。占地面积约560㎡儿童主题探险区，实现全年龄段儿童的活动区域。

园林及社区空间实景图、效果图

03

长房·岭秀时代

项目概况：项目是由长房集团&长沙市轨道交通集团联筑的生态教育大盘，项目位于武广南，总建面约68万方，临近约140公顷天际岭国家森林公园，配建12年公办学校（小学+中学）、规划两所幼儿园，构建全龄段优质教育体系，造生态人居新典范。

区位图、配套图

主力户型：建面约115㎡的户型，南向景观阳台面积达到了近12㎡，南向阳台连通次卧客厅。建面约138㎡与140㎡的两个户型还全部都是南北双阳台设计。再加上多卧室自带飘窗，配合楼下大片的自然景观和园林，观景效果好。

115㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫

社区空间：借助天际岭半山走势，引景入园，依次排开，形成了一个全生命周期成长系的山景园林。其中包括约1000㎡儿童活动区、约7000㎡公共会客廊厅、约4000㎡林间活动区（篮球场、羽毛球场、乒乓球场、户外瑜伽）、特色山地运动场地(林间瑜伽、滑板攀岩场)、以及南北两条1km夜航跑道，和贯穿南北的1000m登山漫步道。

园林及社区空间效果图

04

长沙如院

项目概况：长沙如院继长沙院子之后，长沙第二座、河西首座“院子系”。共分三期开发，拟建一期品质高层、二期洋房、三期商业；距地铁2号线延长线金州大道站（规划中）约650米；一期规划建面约109-147㎡国风高层、二期规划建面约150-200㎡纯板洋房，三期商业规划中。

区位图、鸟瞰图

主力户型：建面约147㎡的户型可做五房规划，大面宽设计，朝南开间，南北双阳台，宽敞舒适。

147㎡ 五室两厅两卫

建面约127㎡的户型可做四房，大面宽横厅设计，采光充足，南向大阳台，坐拥优越景观视野。建面约109㎡的户型可做三房布局，户型周正，入户有玄关，主卧套房设计，明星户型，超高性价比。后续洋房将推出建面约200平的大平层产品。

109㎡ 三室、127㎡ 四室 两厅两卫

精装设计及样板间：毛坯交付。

样板间实拍图

社区空间：如园示范区以中式宅院的传统元素，营造自然雅致的梦想栖息之地，现代主义与东方古典相结合，绘制自然融合的妙境盛景。走进如院大门，入眼之处，高山流水，水榭亭台，古典雅韵建筑与灵动山水立体造景和谐呼应。走进院内，道路两侧八盏宫灯庄严雅致，镜面水景大气磅礴。

效果图、实景图

05

澳海云湘赋

项目概况：临江而立，项目被“一江，两湖，三公园”所环绕，拥有湘江水的开阔视野。项目位于湘江沿岸，往东近约100米就是湘江，坐拥一线滨江视野，靠近20公里湘江黄金岸线。总用地约226亩，建筑面积约28万㎡，规划约5万㎡商业，以综合体的形式打造。

区位图、鸟瞰图

主力户型：独梯独户，纯板楼设计，整个单元只有10户居住。楼间距高达约1:1，配合南向超大阳台。142㎡户型，面宽约16米，宽景大阳台、多飘窗，4个南向开间，270°转角阳台，视野绝佳。129㎡四房，同样是大南向面宽，两梯两户纯板楼，四开间朝南，连接次卧和客厅约7.5米大阳台，进深约1.5米，得房率约在93%左右。

129㎡、142㎡ 四室两厅两卫

精装设计及样板间：毛坯交付。

营销中心实景图

社区空间：澳海云湘赋举目四望，一江、两湖、三公园环绕，满目皆是景观园林的绿意和鲜氧，生活的舒适感十足。奢阔楼间距，保障了采光视野的优越，也让阳光清风得以登堂入室，渗透入生活的每一个角落。

效果图、实景图

／End.
来源/克而瑞湖南

撰写/李紫芊、宋熙晨

整理/宋熙晨

审核/蔡嫣

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