重磅 | 克而瑞2021年上半年常德楼市排行榜

常德六月份楼市热度有所回调，市场量价齐跌，当月商品房供应面积4.84万方，环比下跌16.64%，同比下跌32.79%；成交面积21.73万方，环比下跌17.51%，同比下跌16.11%；成交金额13.12亿元，环比下跌27.58%，同比下跌26.11%；成交均价下行承压，为6036元/㎡。

 榜单解读 

上榜房企名次浮动变化小

TOP5门槛提升至4亿

对比上月度榜单排名，6月份上榜房企名次浮动变化小，排名表现基本维持恒定；从TOP5名单来看，房企排位不升不降，保利发展控股集团6月累计业绩突破8亿，碧桂园突破7亿，佳德置业和旭辉集团成交金额突破5亿，与其他排名靠后的房企业绩拉开差距。

六月份TOP5门槛上升至4亿元，名列第五位的龙湖集团目前在常德仅有1项目龙湖双珑原著在售，为其全部业绩来源，项目占据良好自然资源优势与城市核心区域配套，6月份成交面积0.64万方，成交金额0.48亿，成交均价为7517元/㎡。

龙湖集团业绩同比翻番

保利蝉联榜单第一

各房企业绩同比来看有涨有跌，龙湖集团表现亮眼，同比去年成交金额实现翻番，另外佳德置业、美的置业和祥源地产业绩同比也实现五成以上涨幅。保利发展控股集团本月度继续夺得房企榜第一，其在常德项目保利时代累计成交金额超6亿，为保利主要业绩来源，促其登顶。

TOP10全部位于武陵区

项目板块集中度不高

6月份TOP10上榜项目全部位于武陵区，就板块分布而言，柳叶湖板块、西城板块和白马湖板块各有2项目，项目板块集中度不高。龙湖双珑原著则位于北部新城板块，区域内涵盖政务、高铁、文旅三中心，是常德未来战略核心板块。

位列榜首的保利时代是保利地产在常德打造的又一品质楼盘，项目建面41.49万方，容积率2.32，周边配套较为完善。汇景中央广场以4.97亿元的业绩紧随其后，地处西城板块，芙蓉路与柳叶大道交汇处，交通便捷且靠近常德外国语学校白马湖中学和湖南常德文理学院，教育环境良好，受到市场认可，业绩上表现不俗。

来源：克而瑞湖南

撰写：高雅杰

审核：钟玲 蔡嫣

设计：余林根

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