重磅 | 克而瑞2021年1-5月湘潭楼市排行榜
5月湘潭楼市商品房成交面积6.24万方，环比下跌36.61%，成交金额3.81亿元，环比下跌36.49%，而量跌价涨，5月份湘潭主城区均价为6110元/㎡，上月度均价6098元/㎡，环比微涨。
榜单解读
市场集中度持续上升，TOP10中品牌房企占据7席
1-5月湘潭房地产市场实现成交的房企仅22个，整体市场集中度较高，TOP10市场集中度同样持续攀升，1-5月市场集中度达93%。
从上榜房企来看，品牌房企占据优势，榜单TOP10中占据7席，保利发展控股集团以4.38亿元的业绩位列榜单第二。本土房企九华建设位列第一，但从其项目来看，分别为与绿地合作的项目绿地湘江城际空间站以及与保利合作的湘江保利时代，并无独立开发项目。
从房企成交环比涨幅来看，雅士林涨幅达42%，位列第一，目前仅雅士林欣城一个项目在售，涨幅第二的房企为保利发展控股集团，也仅有一个项目在售——湘江保利时代，项目在5月6日推出新品，共两栋高层，一线临湘江，容积率约2.6，配套大型商超，12年制名校，生态公园等，吸引置业者，同时促进整体成交金额上涨。
TOP10项目几乎全部位于经开区
湘江保利时代居项目榜榜首
从项目区位来看，TOP10中9大项目均位于经开区，仅第八名的恒大华府位于岳塘区，1-5月经开区商品住宅成交额占湘潭主城区成交总额的79%；
板块上，52%的成交额集中在九华示范区板块，27%集中在羊祜赤马万楼板块，随着后续长株潭城际铁路的发展与完善，九华示范区板块的房地产市场或将持续扩容。
湘江保利时代蝉联项目榜TOP1的位置，该项目位于经开区，配套学校有湖南师范大学附属惟一学校，加上周边规划有与梅溪湖比肩的兴隆湖以及近地铁（规划）的交通优势，项目受到市场认可，1-5月成交额达4.38亿元。
金奥湘江公馆成交额为3.70亿元，位列榜单第二，作为本土房企开发的项目，其以紧靠湘江+天然山体公园的优势吸引大批改善购房者。
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