重磅 | 克而瑞2021年1-8月湘潭楼市排行榜

8月湘潭商品住宅市场成交端略涨，成交面积5.5万方，环比上涨12.0%；成交金额3.31亿元，环比上涨10.0%，成交均价6019元/㎡。八月淡季过后迎来 “金九月”，预计市场进一步回暖，楼市成交端继续上涨。

 榜单解读 

TOP6-TOP10梯队房企业绩环比涨幅明显

市场集中度上（由于湘潭房企多为合作开发，故采用操盘榜计算），湘潭1-8月TOP10房企成交金额总数为40.6亿元，而1-8月湘潭商品房总成交65.24亿元，市场集中度达62.2%，较上一月度的房地产市场集中度（61.8%）有所提升。

1-8月湘潭TOP10房企成交总额40.6亿元，环比涨幅达44%，其中天祥贸易、碧桂园和恒大地产集团业绩环比上涨超200%。

天祥贸易和碧桂园在湘潭目前仅一个销售项目——碧桂园大学印象，8月成交金额0.32亿元。项目地处湘潭市九华经济开发区，高层带装修出售，均价5500元/㎡；恒大地产集团在售项目4个，其中恒大御景半岛和恒大华府为房企业绩主要来源，分别贡献业绩1.15亿元及1.01亿元。

项目榜TOP3门槛上涨至5亿

湘江富力城业绩环比涨幅突出

1-8月项目榜TOP3梯队门槛已上涨至5亿元，湘江保利时代8月累计业绩7.82亿元，高于榜单第二名2.31亿，蝉联榜首。湘江保利时代由保利发展控股集团打造，企业今年加大其在湘潭的布局，在九华新区摘得4宗地块，预计未来排名及业绩将再上一个台阶。

8月份TOP10项目五成实现业绩环比增长，雅士林欣城实现业绩翻番；湘江富力城业绩环比涨幅突出，达1891.1%。项目打造多元化社区，业态涵盖商务公寓、酒店、购物mall、学校别墅以及高层住宅，地段区位较优，8月淡季仍实现良好成交业绩。

来源：克而瑞湖南

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