重磅 | 克而瑞2021年1-8月衡阳楼市排行榜

8月衡阳市场供应端回暖成交端环比下跌，供求比2.31，整体供过于求。衡阳当月主城区商品房供应量34.95万方，环比上涨21.95%；成交面积15.16万方，环比下降18.77%；成交总额10.10亿元，环比下跌16.08%，成交均价为6665元/㎡。

 榜单解读 

TOP5房企业绩增速较块

金钟集团环比上涨302%

2021年1-8月TOP10房企业绩总额达55.3亿元，对比去年同期下跌11.2%。从各梯队房企销售门槛值相较去年同期表现来看，不同量级的房企间业绩增速存在差异，其中TOP5房企以429.9%的增速较快增长，中型房企业绩增速较快。主要由于其热点项目成交金额上涨明显。龙头房企保持业绩优势，排名相对稳定，占据前三位置。

8月业绩环比涨幅情况来看，多数房企业绩环比下跌，仅金钟集团和银泰置业单月业绩实现正增长，两房企成交金额均翻番。由于8月传统市场淡季，加上突发疫情影响，导致上榜房企业绩整体环比下跌。

累计业绩同比变化来看，TOP5同比提升56%，半数房企业绩实现同比正增长。珠江合创业绩同比实现翻番，排名上升6位，主要由于房企新增2项目珠江·棕榈园和珠江和院，分别贡献业绩0.02亿元和1.61亿元。

业绩环比提升较高的为金钟集团，其成交金额环比上涨301.54%，企业目前在衡有在售项目11个，主要业绩来源于布局衡阳热点板块的金钟府，单项目揽金3.59亿，占据整体业绩的34.4%。

TOP5门槛提升至5.14亿元

各梯队入榜门槛来看，随市场集中度的提升，入榜门槛也同步增涨。1-8月TOP5入榜门槛增长至5.14，TOP10入榜门槛同比提升达19%，入榜门槛至2.83亿元。

大衡城邦业绩同比翻番

TOP10项目8成处于下跌通道

8月份项目榜TOP10榜单中8成处于下跌通道，TOP3门槛下跌至3.16亿元，与去年同期相比下降17.06%。TOP5项目仅大衡城邦单项目同比实现上涨，涨幅达233%。大衡城邦位于衡阳主城区核心地段，交通便捷，拥有近3万方的海洋主题公园，具备特色，吸引大批购房者。

上榜项目排名格局来看，基本维持稳定状态，名次浮动保持在0-2位区间内。蒸湘区仍为置业者看好区域，但业绩总额表现亮眼的项目华耀碧桂园·十里江湾位于石鼓区，由于项目地处蒸湘、华新、石鼓三区交界处，社区采用智能家居4.0配置，收获业绩3.5亿元。

来源：克而瑞湖南

版权申明：本文版权归克而瑞湖南机构所有，未经许可与授权，严禁转载。

如需转载和合作，请致电19892894436（微信同号）。

免责声明：本文中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述城市的出价或评估，我司对使用本文中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。

关注公众号

 回复对应数字，获取相关信息 

购房政策

回复101

购房资格

回复102

公积金政策

回复103

人才政策

回复104

落户政策

回复106

地市购房

长沙城建

回复301

地铁规划

回复302

学区划分

回复303

板块规划

地市城建

回复401

长株潭

回复402

湘潭

回复403

株洲