年后土拍最高自持！封顶+26%自持，临安地价起飞？

昨天，因为阿里云服务器出现故障，临安区两宗宅地中止交易，改为今早出让。

这两宗地块分别为临政储出[2019]6号经济开发区中部地区控规单元B3-01-01地块、临政储出[2019]7号城东单元A-32地块。

经济开发区中部地区控规单元地块经过25轮报价，由4号竞买人荣盛以132700万元总价竞得，楼面价9747.82元/平方米，溢价率29.97%，自持26%。

城东单元A-32地块经过36轮报价，由竞买人西房以46499.0万元总价竞得，楼面价8732.37元/平方米，溢价率8.1%。

经济开发区中部地区控规单元B3-01-01地块位于青山湖科技城，城东单元A-32地块位于滨湖新城。

临安经济开发区中部地区控规单元B3-01-01地块西至星港路、南至骆杨街、东到崇文路、北到蒋墅街。

据悉，目前，该地块三公里范围内在售项目高层价格在15000-18500元/㎡左右，如越秀星汇城，目前单价15444元/㎡；天阳蔚蓝18220元/㎡；国能悦玺台13857元/㎡等。

（经济开发区中部地区控规单元地块区位图 来源于浙报传媒地产研究院）

临安区城东单元A-32地块位于青山湖科技城西面。地块四至：东至钱锦大道，西至唐宁郡，南至余村安置小区，北至山体。

该周边在售项目多为高层产品，售价如：中骏柏景湾目前售价16747元/㎡；成龙官山邸14441元/㎡；大家栖溪15705元/㎡等。

（城东单元A-32地块区位图 来源于浙报传媒地产研究院）

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